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서울 중국 한국프레스센터에서 열린 외신기자 간담회 2023년 12월 1일, 김소영 금융위원회 부위원장이 외신과의 간담회에서, 내년 6월까지 공매도를 전면 금지한 결정에 대한 배경과 이에 따른 불법 공매도의 심각성에 대해 설명하고 나섰다. 불법 공매도로 인한 시장의 불안을 제어하고 개인투자자의 보호를 위한 노력으로 이번 조치를 포용하는 입장을 내비쳤다. 또한, 최근 논란이 된 홍콩H지수 연계 주가연계증권(ELS)에 대한 조사와 그에 따른 금융시장의 안정성에 대한 계획도 공개했다. 1. 불법 공매도로 인한 금융위의 결정 한국 금융위원회 부위원장인 김소영은 최근 간담회에서 불법 공매도에 대한 엄정한 대응으로 내년 6월까지 공매도를 전면 금지하기로 한 결정에 대해 강조했다. 금융당국은 이 결정을 통해 개인투자자의 피해를 최소화하고 주식시장의 공정한 가격 형성을 촉진하려는 목표를 가지고 있다. 2. 불법 공매도의 위협과 공정한 시장 환경 김 부위원장은 공매도를 방치하는 것이 주식시장의 공정한 가격 형성을 어렵게 하며, 특히 개인투자자의 피해를 초래할 가능성이 크다고 경고했다. 금감원의 조사 결과로는 일부 투자자들이 대규모 무차입 공매도를 반복하고 있다는 사실이 드러났다. 이에 대한 엄정한 대응이 필요하다는 입장을 밝힌 것이다. 3. 외신의 의문과 김 부위원장의 설명 그러나 외신 기자들은 이번 결정의 적절성에 대한 의문을 제기했다. 특히, 불법 공매도와 관련된 통계의 유무와 총선용 규제에 대한 의견을 물었고, 김 부위원장은 이미 금감원이 관련 내용을 발견했다고 언급하며 추가 조사가 진행 중이라고 설명했다. 그는 공매도를 금지한 것은 불법 공매도로 인한 것이라며, 공매도의 장점에 대한 언론의 주장에도 불구하고 현재의 상황에서는 어떻게 공매도의 효율성을 고려할 수 있겠느냐는 의문에 반문했다. 4. 자본시장 선진화의 방향성 이와 함께 김 부위원장은 이번 조치가 자본시장의 선진화를 방해하지 않는다고 강조했다. 금지 조치가 선진화를 위한 중요한 단계라며, 불법 공매도로 인한 불안...

헬리오 씨티 최근 국내 아파트 시장에서 헬리오·파크리오 등 선도 아파트의 상승세가 둔화되고 있는 가운데, 대출규제와 고금리 기조의 영향으로 매수세가 위축되고 있는 것으로 나타났습니다. 이로 인해 가격이 하락하고 있는 추세입니다. 1. 헬리오·파크리오 아파트 50지수 하락세 최근 발표된 KB부동산 통계에 따르면 11월 기준 KB선도아파트 50지수 월별 증감률은 0.46%로 전월 대비 상승 폭이 감소했습니다. 이 지수는 전국 아파트 중 시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 통계화한 것으로, 헬리오시티, 파크리오 등이 속해있어 시장의 대표적인 동향을 나타냅니다. 2. 대출규제와 고금리의 영향 상승세의 둔화는 대출규제와 고금리 기조에 따른 대출금리 인상 때문으로 분석됩니다. 주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스가 두 달 연속 상승하면서 주택담보대출 최고금리가 연 7%를 넘어선 상황입니다. 더불어 내년 경기침체 우려까지 더해져 매수세가 위축되고 있습니다. 3. 헬리오시티, 파크리오 가격 하락 사례 이러한 상황은 실제 거래가에도 영향을 미치고 있습니다. 송파구 가락동 헬리오시티의 경우, 9월에는 21억3000만원에 거래되었지만, 최근에는 20억원에 거래되며 1억3000만원이 하락한 것으로 나타났습니다. 또한 신천동 파크리오도 10월에는 21억7000만원에 거래되었으나, 이달 들어 19억9000만원, 19억2000만원에 거래되며 1억8000만원이 떨어진 상태입니다. 4. 전문가의 전망 전문가들은 선도지수의 둔화가 향후 서울 주택시장의 흐름을 보여줄 것으로 예상하고 있습니다. KB부동산통계 수석차장인 김균표는 "변동률 0.5%는 거의 보합권이라고 보면 된다"며 "우리나라 대표성을 띤 단지들이 0을 중심으로 가격이 횡보하면 서울 외곽 지역은 더 떨어질 가능성이 있다"고 설명했습니다. 헬리오·파크리오 등 선도 아파트의 상승세 둔화는 대출규제와 고금리 등 다양한 요인의 영향을 받고 있습니다. 이로 인해 아파트 시장은 변동성을 높이고, 향후 ...

10년 국채선물 가격 추이(자료=마켓포인트) 국내 국고채 시장이 28일 강세를 나타내며 주목받고 있습니다. 특히 3년물 금리가 3.6%대 하단으로 내려가며 시장의 움직임이 주목되고 있습니다. 그동안의 추세와 아시아 시장의 영향 등을 살펴보며, 향후 시장이 어떻게 전개될지 살펴보겠습니다. 시장 동향 국내 국고채 시장이 28일 강세를 보이며, 특히 3년물 금리는 3.6%대 하단에서 안정세를 유지하고 있습니다. 그러나 오후에는 조정의 흐름이 나타나며 시장은 숨고르기에 들어갔습니다. 이로 인해 금리는 여전히 박스권 내에서 움직이고 있으며, 추가 강세가 제한적일 것으로 전망됩니다. 금리 변동 상황 장외시장에서 국고채 2년물과 3년물 금리는 오후 12시10분 기준 3.682%, 3.641%로 각각 4.3bp 하락 중이며, 5년물과 10년물 금리는 각각 4.3bp, 3.6bp 하락한 3.672%, 3.726%를 기록하고 있습니다. 미국채 10년물 금리는 아시아 장에서 소폭 상승 중이며 4.396%에 거래되고 있습니다. 국채선물 동향 국채선물도 강세를 보이고 있지만 상승폭을 좁혔습니다. 3년 국채선물은 전거래일 대비 12틱 오른 103.82에 거래되고 있으며, 10년 국채선물은 31틱 오른 120.47에 거래 중입니다. 수급 상황 수급별로는 3년 국채선물에서 외국인이 1330계약 순매수를 기록하고 있습니다. 그러나 10년 국채선물에서는 외국인이 순매도를 기록하고 있습니다. 전망 이날 시장은 전날의 약세분을 되돌리며 강세를 보였으나, 추가 강세가 제한적일 것으로 분석되고 있습니다. 특히 3년물 기준 3.6% 초반에서의 지지선이 형성된 만큼, 추가 모멘텀이 부족한 상황입니다. 연말로 갈수록 채권시장 강세 압력이 낮아질 것으로 예상되며, 한국은행의 유동성 관리와 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 영향이 크게 작용할 것으로 예상됩니다. 현재는 경계적인 관망세가 필요한 시점으로 평가되고 있습니다.

한라 레이더 사업 국토교통부가 180억을 투자하여 제주 남단에 위치한 항공 교통을 감시하기 위한 '한라 레이더'를 설치한다고 밝혔습니다. 이는 지난 2021년부터 진행된 사업으로, 총 176억의 예산이 투입되었습니다. 해당 지역은 우리나라와 동남아, 중국, 일본 간 비행이 계속해서 증가하고 있는데, 이로 인해 레이더와 음성통신시설의 도달 거리에 어려움이 있었습니다. 이에 국토부는 최신 기술을 적용한 '한라 레이더'를 고지대에 설치하여 항공 교통 안전을 강화하고자 합니다. 한라 레이더가 제주 하늘길을 수호하다 국토교통부는 제주 남단 항공 교통을 감시하기 위해 총 176억의 예산을 들여 '한라 레이더'를 다음 달부터 가동한다고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 2021년 1월부터 진행되어 지난 달까지 완료되었으며, 이에 따라 제주 지역에서 운행하는 항공기의 안전성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 항공 교통 안전 강화, 180억 들여 한라 레이더 설치 제주 남단은 국내외 항공기의 교차 비행이 계속 증가하고 있는 지점으로, 일 평균 970편의 항공기가 이 공역을 이용하고 있습니다. 그동안 레이더와 음성통신시설의 도달거리와 위치 등의 이유로 안전에 취약한 상황이었습니다. 이에 국토교통부는 총 180억의 사업비를 투자하여 최신 기술을 적용한 '한라 레이더'를 고지대(해발 1100m)에 설치함으로써 항공 교통 안전을 강화합니다.  안전한 하늘길을 위한 최신 기술 도입 한라 레이더는 고지대에 위치하면서도 자체 고도 탐지 기능 등 최신 기술을 적용하여 우리나라 최남단까지 안전한 탐지 성능을 제공할 예정입니다. 이는 구름 속에서의 비행이 어려운 상황에서도 항공기에 안전한 길잡이 역할을 수행할 것입니다. 국토부의 관계자는 "우리나라 전 공역의 항공교통 안전을 책임지도록 최선을 다하겠다"고 밝혔습니다. 지구의 곡률을 이기는 기술력, 한라 레이더의 역할 이 지역의 특수성으로 인해 기존의 레이더와 음성통신시설은 지구...

 텍사스 댈러스에 위치한 시티라인  미래에셋자산운용이 미국 텍사스주 댈러스에 위치한 4개의 오피스 자산을 손절하고 배당 포함 시 '원금 회수'에 어려움을 겪고 있습니다. 금융 시장의 급격한 변화와 고금리 장기화에 따라 오피스 자산가치가 급락하면서 대출금 상환이 어려워졌고, 기존 투자자들에게 현금 추가 출자를 요구하는 어려움에 직면했습니다. 1. 미래에셋, 미국 텍사스 오피스 매각으로 인한 '눈물의 손절' 결정 미래에셋자산운용이 미국 텍사스주 댈러스에 위치한 4개의 오피스 자산을 매각하는 결정을 내렸습니다. 이는 급격한 금리 상승과 미래의 높은 금리 전망으로 자산가치 하락이 예상되어, 추가적인 손실을 막기 위한 전략적인 결정으로 풀이됩니다.  2. 미국9-2호의 오피스 매각 상황과 배당 포함시 '원금 회수' 어려움 미래에셋맵스미국부동산투자신탁 9-2호는 텍사스 댈러스에 위치한 시티라인 내 4개의 오피스 자산을 5.8억 달러에 매각했습니다. 그러나 이번 매각으로 투자자들이 배당을 포함한 원금을 회수하는 것이 어려울 것으로 예상됩니다. 3. 급격한 금리 상승으로 인한 미국 오피스 자산가치 하락 현재 금융 시장은 급격한 금리 상승의 영향을 받고 있습니다. 이로 인해 미래에셋이 보유한 미국 오피스 자산가치가 급락하게 되었고, 이에 따라 자산을 매각하는 결정이 이루어졌습니다. 4. 투자자들의 어려움과 추가 손실 막기 위한 전략 이번 매각 결정으로 투자자들은 배당을 포함한 원금을 회수하기가 어려워졌습니다. 급격한 자산가치 하락으로 대출금 상환에 어려움을 겪고 있으며, 추가적인 손실을 막기 위해 매각 결정이 이뤄진 것으로 보입니다. 5. 미래에셋자산운용의 전략적인 대응과 내년 3월 분배금 계획 미래에셋자산운용은 이번 매각을 통해 발생한 상환금을 2회에 걸쳐 분배금으로 지급할 계획입니다. 1차 예상 분배금은 1284억8680만원으로 이달 20일 지급되며, 2차 예상 분배금은 내년 3월 중 지급될 예정입니다. 6. 미국 댈러스 오피스 ...

‘퍼블릭 가산’  서울 가산디지털단지에 솟아난 ‘퍼블릭가산’이 주민과 직장인들에게 휴식과 힐링의 공간으로 주목받고 있습니다. 녹지 면적의 절반을 차지하는 이 최대 규모의 지식산업센터는 주말에는 축구장 2배 크기의 녹지로 변신하여 특별한 경험을 제공합니다. 이번 기사에서는 ‘퍼블릭가산’의 매력과 주요 특징을 살펴보겠습니다. 1. 퍼블릭가산: 서울 가산디지털단지에 우릴 감싸는 녹지의 향연 서울의 현대적인 도심 속, 퍼블릭가산이라는 새로운 명소가 우리를 반겨왔습니다. 이번에 소개할 퍼블릭가산은 가산디지털단지에 위치한 지식산업센터로, 그 특별한 매력과 함께 주민들에게 새로운 휴식의 영역을 제공합니다. 2. 녹지 공간의 향연: 퍼블릭가산의 특별한 매력 이 지식산업센터는 녹지공간을 중심으로 한 새로운 상업, 문화, 예술 복합공간으로 주목받고 있습니다. 퍼블릭가산은 지역 주민과 직장인들이 일상의 소소한 쉼표를 찍을 수 있는 특별한 장소로, 지면적의 절반에 달하는 1만 2537㎡의 녹지 공간이 마련되었습니다. 3. 서울 최대 규모의 퍼블릭가산: 주말을 빛내는 녹지의 낙원 이달 준공 예정인 퍼블릭가산은 연면적 25만8869㎡에 대지면적 3만㎡로 서울 최대 규모의 지식산업센터로 선보입니다. 이는 오테마치 타워의 3.5배에 달하는 규모로, 주변의 녹지가 부족한 지역에서 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 4. 서울의 녹지생태도심 전략: 퍼블릭가산의 미래 비전 퍼블릭가산은 서울시의 녹지생태도심 전략의 중요한 주역으로 떠오르고 있습니다. 지속 가능한 에너지 활용과 친환경 건물로 인증된 이 공간은 녹지와 개방형 공공공간을 결합하여 시민들에게 휴식과 문화를 제공하는 새로운 환경을 제공합니다. 5. 퍼블릭가산의 더 나아가는 비전: 커뮤니티 형성과 문화의 융합 퍼블릭가산은 단순한 녹지 공간을 넘어, 세계적인 작가의 대형 작품 설치와 다양한 문화 콘텐츠의 융합을 통해 가산의 새로운 문화 구심점으로 자리매김할 것으로 전망됩니다. 입주 기업과 지역 주민을 위한 다양한 시설과 라운지...

차지포인트 실적 하락 미국 주식시장에서 돌아가는 주요 기업들의 실적 동향을 살펴보면, 최근 일부 기업들이 예상을 크게 밑돌며 주가에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 전기차 충전기 업체인 '차지포인트'가 2024년 3분기 실적 잠정치를 발표하면서 주가가 큰 폭으로 하락하고 있습니다. 이에 더해 반도체 장비 제조 기업 '어플라이드 머티어리얼즈'와 의류 판매 기업 '갭'도 각각의 이슈로 인해 시장에서 주목받고 있습니다. 1. 차지포인트, 2024년 3분기 실적 발표…전기차 시장 동향은? 지난 주 뉴욕증시에서 차지포인트(CHPT)가 52주 신저가를 기록하며 눈에 띄게 주가가 하락했습니다. 차지포인트는 세계 1위 전기차 충전기 업체로 알려져 있으며, 내년 3분기(8~10월) 실적 발표를 앞두고 이에 대한 기대가 높았습니다. 2. 차지포인트의 실적 하락, 원인은 무엇일까? 차지포인트는 당초 3분기 매출액 가이던스를 1억5000만~1억6500만달러로 제시했으나, 이를 하향 조정해 1억800만~1억1300만달러로 발표했습니다. 이는 월가 예상치를 크게 밑도는 규모로, 이에 따라 투자의견 등 하향 조정이 이어졌습니다. 새로운 CEO 릭 월머는 "전기차 제조사들의 상업용 차량 인도 지연 등 여파로 매출이 타격을 받았다"고 설명했습니다. 3. 차지포인트의 앞으로의 전망은? 이번 하향 조정에도 불구하고 차지포인트는 전기차 시장에서 여전히 주목받고 있는 기업 중 하나입니다. 향후 어떤 전략을 펼칠지, 그리고 경쟁사와의 차별화된 전략은 무엇일지 주목해봐야 할 것입니다. 또한, 전기차 시장의 동향이 어떻게 변화하고 있는지 정확한 파악이 필요할 것으로 보입니다. 4. 어플라이드 머티어리얼즈, 수출 혐의 속에 어떤 실적을 기록했을까? 미국의 반도체 장비 제조 기업 어플라이드 머티어리얼즈(AMAT)는 최근 수출 규제 회피 혐의로 정부의 조사 대상이 되었습니다. 그럼에도 불구하고 어플라이드 머티어리얼즈는 실적에서 어떤 모습을...