원웨스트 서울, 국민연금 매입으로 안정적인 준공 예정

 

태영건설 워크아웃 속, '원웨스트 서울' 국민연금 투자의 중요성

태영건설의 워크아웃 속에서도 '원웨스트 서울'은 안정적인 준공 예정

태영건설의 워크아웃 속에서도 국민연금공단이 매입한 '원웨스트 서울'은 안정적인 준공을 이어가고 있습니다. 이 복합시설은 국민연금의 선매입으로 마곡 마이스(MICE)복합단지 특별계획구역 CP4블록에 들어서게 됩니다. 이에 따라 국민연금은 총 2조3,000억원을 투자한 것으로 알려져 있습니다.

국민연금의 코어 투자로 안정적인 원웨스트 서울 준공 예정

마곡지구 CP4블록에 위치한 '원웨스트 서울'은 지하 7층에서 지상 11층까지, 연면적 46만3098.48㎡ 규모로 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등으로 구성된 복합시설입니다. 이 건물은 태영건설이 시공하고 있으며, 워크아웃으로 어려움에 처한 다른 사업장들과는 달리, 원웨스트 서울은 이미 상당 부분이 완공된 상태입니다.

안정적인 투자 환경 조성을 위한 계획

이 프로젝트에 국민연금이 참여한 구조는 이지스운용이 조성한 펀드에 국민연금이 '코어 투자자'로 참여한 것입니다. 이 외에도 다양한 투자자들이 함께 참여하고 있으며, 이로써 해당 건물을 매입한 국민연금공단은 준공 지연에 대한 우려를 줄일 수 있었습니다.

마곡지구의 발전과 원웨스트 서울의 중요성

CP4블록은 마곡역과 마곡나루역, 서울식물원을 연결하는 보행로가 조성될 예정이며, 마곡지구의 중심지로 자리하게 됩니다. 이 보행로는 공공보행통로와 연계된 중앙정원과 함께 시민들에게 휴게공간을 제공할 것으로 예상되며, 이를 통해 지역의 발전에 기여할 것으로 전망됩니다.

태영건설의 워크아웃과 관련된 미래 전망

태영건설이 워크아웃에 돌입한 가운데, 해당 건물을 개발하는 PFV는 내년 3월에 대주단으로부터 빌린 차입금의 만기가 다가오고 있습니다. 워크아웃으로 인한 자산·부채 실사가 진행될 것으로 예상되며, 채무 조정이나 일부 사업장의 매각 등이 이뤄질 것으로 예상됩니다.

결론

'원웨스트 서울'은 국민연금의 안정적인 투자로 인해 워크아웃 상황 속에서도 안정적인 준공이 예정되어 있습니다. 마곡지구의 중심에 자리한 이 복합시설은 지역 발전에 기여할 것으로 기대되며, 국민연금의 투자는 안정적인 투자환경을 조성하고 있습니다.