PBR 1배 미만 대형주 강세 코스피와 코스닥의 경향성 변화 최근 코스피와 코스닥의 수익률이 엇갈리며 시장에서 주목받고 있다. 이러한 현상은 정부의 '기업밸류업 프로그램'에 따른 주가순자산비율(PBR)이 낮은 대형주에 대한 관심이 높아지면서 발생한 것으로 분석된다. 수급 주체의 온도차이로 인한 격차 확대 코스피에서는 외국인이 현선물을 중심으로 비중을 확대하며 지수를 상승시켰다. 반면 코스닥은 외국인과 기관이 매도로 나서면서 지수가 하락했다. 이러한 수급 주체 간의 차이로 인해 두 시장 간의 격차가 커지고 있다. 기업밸류업 프로그램의 영향과 시장의 전망 금융당국이 도입 예정인 '기업밸류업 프로그램'에 따라 PBR 1배 미만의 대형주로 시장의 관심이 집중되고 있다. 이로 인해 대형주 중심으로 투자자들의 우호적인 반응이 나타나고 있는 것으로 보인다. 코스피와 코스닥의 주요 업종 동향 31일에는 은행 및 금융지주 관련주들이 PBR이 낮은 업종으로 알려진 만큼 상승세를 기록했다. 또한 자동차와 지주사 업종도 PBR이 낮은 업종으로 분류되어 일제히 강세를 보였다. 이러한 주요 업종의 성과는 기대되는 주주환원 정책에 기인한 것으로 분석되고 있다. 향후 전망 및 주요 변수 미국 연방시장공개위원회(FOMC)의 움직임과 미치는 영향, 기업 실적에 대한 우려감의 소진 정도 등이 향후 시장에 영향을 미칠 중요한 변수로 지목되고 있다. 향후 시장의 가격 조정을 촉발할 변수가 명확하게 나타나지 않고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있는 상황이다. 코스피와 코스닥의 수익률 격차, 투자자들의 주목을 받다 코스피와 코스닥의 엇갈린 수익률은 다양한 요인에 기인하고 있으며, 기업밸류업 프로그램의 도입 등 새로운 변수들이 시장에 변화를 가져올 것으로 전망된다. 앞으로 투자자들은 주요 업종의 동향과 더불어 금융당국의 정책에 주목하며 향후 시장의 흐름을 예측할 것으로 기대된다. 

프랑스 우량주 CAC40, 루이비통 주도로 한국 투자자들의 관심 집중 한국 투자자의 눈길, 명품주 루이비통과 프랑스 CAC40 프랑스 증시가 새로운 높이를 찍으면서, 명품 브랜드 루이비통이 주도하는 프랑스 CAC40 지수에 한국 투자자들의 관심이 뜨겁게 쏠리고 있습니다. 루이비통의 주도, 프랑스 CAC40 지수 기록 최상 현재까지 올해, 프랑스 CAC40 지수는 루이비통을 중심으로 상승세를 이어가고 있습니다. 지난 30일 기준으로 CAC40 지수는 전 거래일보다 0.48% 상승하여 7677.47을 기록했습니다. 이는 역대 최고치로, 국내 투자자들에게 큰 주목을 받고 있습니다. 명품 주도, 국내 투자자 프랑스 증시에 홀린 이유 한 달 사이에 국내 투자자의 프랑스 주식 매수 규모가 60% 급증한 이유는 무엇일까요? 명품 브랜드인 루이비통(LVMH)은 이 상승세의 핵심 역할을 하고 있습니다. LVMH는 루이비통뿐만 아니라 디올, 셀린느 등 다양한 명품 브랜드를 운영하며 프랑스 증시에서 주목받고 있습니다. 명품 브랜드 성장, 프랑스 주식 상승의 주역 LVMH의 시가총액은 3921억유로로, 프랑스 CAC40 지수에서 1위를 차지하며 프랑스 증시를 이끌고 있습니다. 지난 해 3분기에는 LVMH의 매출이 전년 대비 9% 증가하여 성장세를 보였습니다. 특히 중화권 매출이 회복되면서 작년 4분기에는 10% 이상의 매출 증가를 기록했습니다. 에르메스의 성장과 프랑스 명품 브랜드들 뿐만 아니라 다른 명품 브랜드인 에르메스도 높은 평가를 받고 있습니다. 에르메스는 고급화 전략을 통해 성장성을 유지하며, 광고 노출 빈도를 줄이고 수요가 높은 상품을 한정 수량으로 생산하는 전략을 성공적으로 시행하고 있습니다. 국내 상장지수펀드의 수익률 상승 국내 상장지수펀드(ETF) 중 'KODEX 유럽명품TOP10 STOXX' ETF는 최근 3개월 수익률이 14.68%로, 에르메스와 LVMH를 중심으로 구성되어 있습니다. 이러한 흐름은 국내 투자자들 사이에서 프랑스 주식에 대한 신뢰를...

MS와 애플, 실적 대결 MS의 AI 경쟁력이 애플을 압도할 것, 월가 전망 글로벌 시가총액 1위를 차지한 마이크로소프트(MS)가 애플을 제치고 앞으로도 선두를 지킬 것으로 예상되고 있습니다. 월가에서는 향후 5년 동안도 MS가 애플을 앞설 것으로 기대하며, 이번 실적 발표 주간이 두 회사의 경쟁을 더욱 가열시키고 있습니다. MS와 애플 실적 대결 지난 주에는 MS가 글로벌 시가총액 1위에 올라섰습니다. MS의 주식에 대한 '매수' 의견이 50건으로 집계되었는데, 이는 애플의 절반에 해당하는 26건에 불과합니다. 이로 인해 MS와 애플 간의 경쟁이 심화되고 있으며, 향후 기업가치에서 MS가 애플을 앞설 것으로 기대되고 있습니다. MS의 성장과 AI 경쟁력 MS는 올해 애플의 횡보에도 불구하고 주가가 7% 이상 상승하며 고공행진을 이어가고 있습니다. 특히, 오픈AI와의 협력으로 개발된 챗GPT 기술의 성공은 MS의 긍정적인 주가 흐름을 이끌고 있습니다. MS는 과감한 투자와 혁신을 통해 스마트폰 경쟁에서 AI 선두주자로 도약하며 애플을 능가하고 있습니다. 월가 전문가들의 관점 월가 전문가들은 애플보다 5년 후 MS의 기업가치가 높을 것으로 예측하고 있습니다. 이는 생성형 AI가 IT 업계를 주도하는 상황에서 MS가 오픈AI와 손을 잡고 시장을 선도하고 있기 때문입니다. MS의 다양한 수단과 중장기적인 전망은 투자자들에게 밝은 전망을 제시하고 있습니다. 애플의 도전과 과제 반면에 애플은 AI 분야에서 MS와 구글에 비해 후퇴하고 있는 양상을 보입니다. 스티브 잡스의 아이폰 출시 이후 애플은 주가를 급등시켰지만, AI 분야에서의 선도권은 다른 기업에 양보하고 있습니다. 중국에서의 아이폰 수요 감소와 함께 AI 분야에서의 애플의 미진한 대응이 주가에 영향을 미칠 것으로 전망되고 있습니다. 투자자문사 호라이즌 인베스트먼트의 마이크 딕슨 리서치 수석은 "MS가 애플보다 준비가 잘 돼 있다"고 평가하며, 베이커 애비뉴 자산운용의 킹 립 수석...

환헤지 전략으로 빅테크 ETF 리스크 축소 전망  매그니피센트7 질주로 빅테크 ETF 투자자들의 눈길 집중 2024년 1월 29일, '매그니피센트7 질주' 속에서 빅테크 상장지수펀드(ETF)의 투자 매력이 상승하고 있는 가운데, 투자자들은 안정적인 수익을 찾고 있다. '매그니피센트7(M7)'은 애플, 마이크로소프트, 알파벳(구글), 아마존, 엔비디아, 메타(페이스북), 테슬라 등 글로벌 시가총액 상위권에 속하는 대형 기술주를 포함한다. TIGER 미국테크TOP10 INDXX ETF의 성공적인 운용 금융투자업계에 따르면, 'TIGER 미국테크TOP10 INDXX' ETF는 순자산 총액이 1조7740억원을 넘어서며, 연간 수익률이 85.94%에 달한다. 이 ETF는 미국 나스닥 지수를 대표하는 주요 빅테크 기업인 마이크로소프트, 애플, 알파벳, 엔비디아, 아마존 등에 집중적으로 투자한다. 미래에셋자산운용은 이 ETF가 불확실한 매크로 환경에서도 강력한 시장지배력을 가진 기업들에 투자하고 있다고 밝혔다. 특히 인공지능(AI) 분야에서의 성장이 예상되는 빅테크 기업들은 장기적인 성장이 전망되어 있어 투자자들에게 매력적인 대상으로 여겨지고 있다. 환헤지 전략을 통한 리스크 축소 미래에셋운용은 최근 환헤지 전략을 적용한 'TIGER 미국테크TOP10 INDXX(H) ETF'와 빅테크 성장과 채권 안정성을 동시에 고려한 'TIGER 미국테크TOP10 채권혼합 ETF'도 상장시켜 투자자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있다. 특히 연방준비제도의 금리 인상이 마무리되면 달러 강세가 약화될 것으로 예상되어, 환헤지를 통한 투자 리스크 축소가 필요하다는 설명이다. 빅테크가 '미래성장주'에서 '퀄리티 주식'으로 변화 삼성자산운용과 한국투자신탁운용도 각각 'KODEX 미국FANG플러스(H)'와 'ACE 미국빅테크TOP7Plus' ETF를 운용하고 있으며, 투...

  에코프로, 세계 시장서 주도적 하이니켈 양극재 수출 10만t 돌파! 에코프로가 st년에 하이니켈 양극재 수출량이 10만t을 돌파했다. 이로써 에코프로는 전년도 대비 24.4% 증가한 10만7000t의 양극재를 수출하며 새로운 기록을 세웠다. 특히, 하이니켈 양극재는 전기차 최대 120만대를 생산할 수 있는 양으로, 이 중 약 60%가 전기차용 배터리, 나머지 40%가 전동공구용 배터리 생산에 활용된다. 에코프로의 성장세 에코프로의 하이니켈 양극재 수출량은 2018년에 처음으로 1만t을 돌파한 뒤, 꾸준한 성장을 이어가고 있다. 2019년 1만8000t, 2020년 2만8000t, 2021년 4만7000t으로 증가함으로써 올해 12만t로 늘어날 것으로 예측되고 있다. 에코프로는 지난해에는 하이니켈 양극재 수출량을 통해 전기차 최대 120만대를 생산할 수 있는 양을 선보였으며, 이는 전기차 산업의 중요한 역할을 한다. 회사는 올해에도 수출 증가를 예상하고 있으며, 이에 따라 에코프로비엠, 에코프로이엠, 에코프로머티리얼즈이 각각 '30억불 수출의 탑', '20억불 수출의 탑', '5억불 수출의 탑'을 수상하며 기업의 성공을 인정받았다. 글로벌 시장 대응 에코프로는 다양한 하이니켈 제품군을 보유하고 있으며, 각 배터리 타입에 적용할 수 있는 다양한 모델을 보유하고 있다고 밝혔다. 미드니켈 양극재 라인업도 확장 중으로, 니켈과 코발트를 줄이고 망간을 늘려 안전성을 높인 양극재를 개발하고 있다. 에코프로는 현재 미국, 유럽, 중국을 중심으로 한 수출을 통해 글로벌 시장에 대응하고 있으며, 시장 수요의 증가에 따라 연간 18만t에서 2027년까지 71만t으로 양극재 생산 능력을 확대할 계획이다. 까다로운 품질 기준 뚫고 성공 에코프로의 하이니켈 양극재 수출의 시작은 2013년에 소니에 처음으로 수출한 것으로 거슬러 올라간다. 당시에는 어려운 상황에 직면해 있었지만, 까다로운 품질 기준을 뚫고 소니와의 계약을 획득하며 성공의 발...

KODEX TDF2050액티브 ETF 3주만에 뜨거운 인기 3주만에 65억원, KODEX TDF2050액티브 ETF의 주목할만한 투자유치 서울 기준, KODEX TDF2050액티브 ETF가 역대 상장지수펀드(ETF)형 타깃데이트펀드(TDF) 중에서 처음으로 3주 만에 65억원의 신규 자금을 기록하며 주목을 받고 있습니다. 이는 2022년 6월에 도입된 ETF형 TDF 상품 중에서도 가장 빠른 유입 기록으로, 삼성자산운용의 이 상품이 어떤 특징으로 투자자들의 관심을 모으고 있는지 살펴보겠습니다. 젊은 투자자들의 선택, KODEX TDF2050액티브 ETF KODEX TDF2050액티브 ETF는 주로 장기 적립식 연금투자 상품으로 알려져 있으며, 30개의 동일 유형 상품 중에서 가장 많은 투자금을 유치한 것으로 나타났습니다. 이 ETF는 2050년을 타깃으로 하며, 특히 젊은 연금 투자자들 사이에서 큰 인기를 얻고 있습니다.  ETF형 TDF가 끌어모으는 투자금 종류별 TDF2050 상품 중에서도 KODEX TDF2050액티브는 ETF형 상품으로 퇴직연금 디폴트옵션에 포함되지 않았음에도 불구하고 가장 많은 신규 자금이 유입된 것으로 나타났습니다. 이는 설정 이후 21.19%의 수익률을 기록하여 전체 TDF2050 상품 중 2위를 차지한 결과입니다. 안정성과 수익을 동시에 이 상품의 투자자들은 최상위 수준의 수익률과 낮은 총보수, 투자 편리성, 투명한 포트폴리오 관리 등을 중시하고 있습니다. 또한, 안전자산 30% 용도의 투자상품으로 활용될 수 있어 퇴직연금 계좌에서도 안정적인 투자를 지향하는 투자자들의 호응을 받고 있습니다.  ETF형 TDF의 강점 특히, ETF형 TDF의 장점 중 하나는 실시간으로 매매와 포트폴리오 확인이 가능하다는 것입니다. 이는 주식투자에 익숙한 젊은 연금 스마트투자자들에게 긍정적인 평가를 받고 있는 부분으로, 투자 결정에 있어 신속한 대응이 가능하다는 장점을 지닌 것으로 평가되고 있습니다. 향후 전망과 기대 삼성자산운용 E...

새마을금고의 투자확약서 미집행 새마을금고, 투자확약서 발급 후 미집행 결정 새마을금고중앙회가 지난 해 PEF 운용사에 대한 투자확약서를 발급했으나, 해당 투자를 미집행하기로 최종 결정하면서 금융업계에서 큰 파장이 예상되고 있다. 이로써 PEF 운용사들은 예상치 못한 상황에 직면하게 되었으며, 대체투자의 혹한기 속에서 자산배분 계획을 재정비하는 과정이 진행 중이다. 투자금 미집행, 운용사들 고심의 시간 새마을금고의 투자확약서 미집행 결정으로 인해 운용사들은 예상 밖의 어려움에 직면하고 있다. 출자확약서 작성은 있었지만 자금 집행이 이뤄지지 않아 실망과 고심이 교차되는 상황이다. 특히, 앵커 출자자로서 기대를 품은 새마을금고에 대한 신뢰도 하락으로 인해 다른 기관 투자자들도 영향을 받고 있다. 운용사들의 불안, 시장 상황 고려한 추가 자금 모집 어려움 새마을금고의 투자확약서 미집행으로 운용사들은 추가 자금을 모아야 하는 어려움에 직면하고 있다. 특히, 금융 시장의 불안정한 상황 속에서 큰 금액을 다시 조달하는 것은 쉽지 않은 상황이다. 이로 인해 운용사들은 시장 동향을 주시하면서 향후 대응 방안을 모색하고 있다. 새마을금고, 외부컨설팅을 통한 대체투자 재정비 새마을금고중앙회는 대체투자 정상화를 위해 외부 컨설팅을 진행 중이다. 외국계 컨설팅 회사를 통해 자금운용 방향, 자산배분, 대체투자 비중 등을 새로운 시스템과 함께 재정비하고 있다. 이를 바탕으로 새로운 대체투자 전략을 수립하며, 이에 따른 관련 인사 공백도 예정된 대의원회에서 메울 계획이다. 금융 시장 동향에 대비, 외부컨설팅으로 새로운 대안 모색 새마을금고는 현재 금융 시장의 동향을 주시하면서 외부 컨설팅을 활용하여 새로운 대안을 모색하고 있다. 대체투자에 대한 전략을 신중히 재정비함으로써 금융 시장의 불확실성에 대비하고, 향후 안정적인 자금 운용을 위한 기반을 다지고 있다. 이처럼, 새마을금고의 투자확약서 미집행으로 인해 금융 시장에서는 여러 파급효과가 예상되고 있으며, 이에 대한 대안 마련과 안정적인 ...

임신 중의 위험에 대비, 특별한 혜택 태아보험 알아보기 가족의 미래를 위한 안전망, 태아보험 임신 중 발생할 수 있는 다양한 위험에 대비하여 가족의 경제적 부담을 완화하고 태아의 건강과 안전을 지키는 태아보험에 대해 알아보겠습니다. 태아보험의 역할 태아보험은 임신 중 발생할 수 있는 합병증, 응급 상황, 태아 선천성 질환, 출생 후 발생하는 합병증과 질환에 대한 보장을 제공합니다. 주로 태아의 출생 후 선천성 질환, 출생 전후기 질환, 미숙아의 인큐베이터 비용 등을 추가로 보장하여 가족을 안전하게 지켜줍니다. 태아보험의 혜택 선천성 질환 수술보장특약: 출생 직후 자녀에게 발생할 수 있는 선천성 질환에 대한 수술비용을 보장합니다. 출생 전후기 질환 보장특약: 태아의 출생 전후에 발생하는 질환에 대한 치료비용을 보장합니다. 미숙아 육아비용 보장특약: 미숙아가 인큐베이터에서 치료를 받아야 할 경우에 대한 비용을 보장합니다. 임신 22주 이전에 가입 필수 태아보험은 임신 22주 이전에 가입해야 보장을 받을 수 있습니다. 이를 놓치면 태아의 선천적 질병에 대한 보장을 받을 수 없으므로 가입 시기에 주의가 필요합니다. 선천성 질환과 태아보험 선천성 질환이란? 선천성 질환은 출생 시 나타나는 형태적, 기능적 이상에 따른 장해를 의미합니다. 무뇌증, 2분척추, 단안증 등과 같은 신경관 질환, 심질환, 사지의 질환 등이 포함됩니다. 원인은 유전적 요인과 환경적 요인의 상호 작용으로 복잡하게 얽혀있으며, 대부분은 태아기에서 발생합니다. 주의사항을 알아두어야 하는 태아보험 1. 가입 시기 임신 22주 이전에 가입해야 보장을 받을 수 있습니다. 늦게 가입할 경우 태아의 선천적 질병에 대한 보장을 받을 수 없으므로 가입 시기를 놓치지 않도록 주의가 필요합니다. 2. 보장 범위 보험사에 따라 다르지만 일반적으로 임신 중 발생하는 합병증, 응급 상황, 태아 선천성 질환, 출생 후 발생하는 합병증 및 질환에 대한 보장이 포함됩니다. 3. 보험료 보험료는 보험사, 가입 시기, 가입 기간, ...

하이닉스 7.6만전자 신고가, AI 효과와 함께 주목 하이닉스, 7.6만전자 신고가 기록 오늘 증시에서 SK하이닉스가 14만3300원에 거래되며 전 거래일보다 1.42% 상승하여 주목을 받고 있습니다. 이로써 주가는 장 초반에 14만5400원까지 치솟아 52주 신고가를 찍기도 했습니다. 삼성전자도 1.2% 상승, 7만6000원 회복 기대감 동시에 삼성전자도 1.2% 오른 7만5600원에 거래 중이며, 주가는 한때 7만6000원을 터치하여 회복에 대한 기대를 높였습니다. 이날 KB증권 연구원 김동원은 삼성전자를 통해 인공지능(AI) 효과를 강조하며 1분기부터 실적 개선 국면에 진입할 것으로 분석했습니다. 반도체주에 투심 몰리는 이유, TSMC 실적과 AI 시장 성장 기대 최근 TSMC의 작년 4분기 실적 발표 이후 대형 반도체주에 대한 매수세가 강화되고 있습니다. TSMC는 AI 관련 매출의 큰 폭 성장을 전망하며 이에 따라 올해 매출액 성장률을 20%로 제시했습니다. 이로써 AI 시장 성장 기대감이 반도체주 투자심리를 고조시키고 있는 상황입니다. 미 증시에서도 반도체주 강세, 전망이 밝아진 기술주 지난 주말 미 증시에서도 반도체주를 비롯한 기술주가 상승을 견인했습니다. 엔비디아, AMD, 퀄컴 등 기술주들이 최근 인공지능(AI)과 반도체 업황 개선에 대한 기대로 상승하며 기술주 반등을 주도했습니다. 이에 반도체 관련 ETF도 4% 가량 상승했습니다. 전망과 투자 동향, AI 성장에 기반한 삼성전자의 미래 KB증권 연구원 김일혁은 "반도체주 강세의 배경에는 AI 시장 성장 기대감이 자리했다"며 "아직 레버리지 ETF에서 고점 징후가 확인되지 않고 있는 만큼 당분간 반도체주를 향한 투자 열기는 계속될 것으로 전망"했습니다. 특히 삼성전자는 온디바이스 AI폰 시장을 주도하며 점유율을 확대할 것으로 예측되고 있습니다. 이러한 동향 속에서 기술주와 반도체주에 대한 투자는 계속해서 주목받을 것으로 보입니다. 미래 지향적인 기술 및 인공...

  AI 중심 반도체 시장, 개미 투자의 새로운 기회 K-반도체주, 개미 투자자들의 기대에 고무된 상승 흐름 국내 반도체주가 연말 랠리 조정을 겪고 있지만, 개인 투자자들은 여전히 반도체 업황의 회복을 기다리며 순매수세를 이어가고 있습니다. 삼성전자와 SK하이닉스뿐만 아니라 반도체 소재, 부품, 장비 기업에 대한 국내 반도체 테마 상장지수펀드(ETF)에도 개인 투자자들의 자금이 몰리고 있습니다. 대장주 주가 상황 올해 삼성전자와 SK하이닉스의 주가는 각각 8.7% 상승과 3.7% 하락하며 등락을 보이고 있습니다. 삼성전자는 갤럭시 언팩 2024에서 공개된 AI 스마트폰, 갤럭시 S24 시리즈의 효과로 소폭 반등했지만, 아직 지난해 연말 상승분을 회복하지 못하고 있습니다. 개인 투자자의 매수세 불구하고 개인 투자자들은 삼성전자와 SK하이닉스를 올해 순매수하며 향후 성장을 기대하고 있습니다. 삼성전자는 1조7670억원, SK하이닉스는 3766억원 규모의 순매수를 기록했습니다. 이에 비해 기관은 두 기업에 대해 3조2595억원, 1294억원 규모의 순매도를 진행했습니다. 반도체 주를 중심으로 하는 ETF 투자 국내 반도체주를 테마로 하는 ETF에도 개인 투자자들의 매집이 이어지고 있습니다. 'TIGER Fn반도체TOP10' ETF와 'KODEX 반도체' ETF는 각각 124억원, 122억원 규모의 순매수를 기록했습니다. 또한, 'KODEX AI반도체핵심장비' ETF와 'TIGER AI반도체핵심공정'도 각각 76억원, 63억원 규모의 순매수를 기록했습니다. 전문가의 전망 유우형 KB증권 연구원은 올해 반도체 수요처인 서버, PC, 스마트폰 시장에서 AI 중심의 완만한 수요 개선이 기대된다고 언급했습니다. 반도체 업체들의 실적 확대가 하반기에 본격화될 것으로 전망하며, 정부의 반도체 메가 클러스터 구축 지원으로 인해 수혜 기업들이 더욱 강조될 것으로 예측했습니다. 국내 반도체주에 대한 개미 투자자들의 기대가 여전...

NH투자증권, IPO 열풍에 새 역사 쓴다! NH투자증권, 새해에도 IPO 주관 '드라이브' NH투자증권은 이미 연초부터 IPO 주관에서 두각을 나타내고 있다. 이 기업은 단독 주관으로 HB인베스트먼트, 케이웨더, 오상헬스케어 등 3개 기업의 상장에 참여하며 본격적인 기업공개(IPO) 프로세스에 착수했다. 1분기에만 3개의 기업에 대한 수요예측과 일반청약을 진행하며 경쟁사를 압도하는 속도를 보이고 있다. 코스닥 시장에서 빛날 기업들 18일 기준으로 NH투자증권이 주최하는 HB인베스트먼트, 케이웨더, 오상헬스케어는 1분기에 코스닥 시장에상장 예정이다. HB인베스트먼트는 이미 지난 16일까지 일반 청약을 마감했고, 케이웨더와 오상헬스케어는 각각 오는 2월 1314일과 2월 2627일에 일반 청약을 진행할 예정이다. 추가 상장 예비심사 신청 예고 NH투자증권은 이번 주께 추가로 상장 예비심사 신청을 할 전망이다. 4월에는 우주항공 스타트업 루미르와 고주파 미용기기 기업 텐텍 등 다양한 기업들이 NH투자증권을 선택해 상장 예비심사를 진행할 예정이다. 또한, 지난 11일에 상장 예비심사 승인을 받은 엔젤로보틱스도 곧 증권신고서를 제출하여 본격적인 공모 절차에 돌입할 것으로 예상된다. NH투자증권의 공격적인 전략 NH투자증권은 경쟁사와 비교했을 때 더욱 공격적인 행보를 보이고 있다. 미래에셋증권과 한국투자증권은 각각 현대힘스(미래), 디앤디파마텍(한국)으로 1곳씩만 1분기 중에 공모절차에 참여할 예정이며, 다수의 대형 증권사들 역시 1곳만이 공모 절차에 참여할 것으로 예상된다. 지난 해의 성과와 올해의 기대 NH투자증권은 이미 지난해에만 29개 기업의 상장 예비심사를 청구하여 업계에서 주목받았다. 12개 기업의 상장을 주관하며 1조3641억원 규모의 공모자금을 모았으며, 이는 공모총액 기준으로 1위를 차지한 성과이다. 미래에셋증권과 한국투자증권을 큰 차이로 따돌리며 지난해 12월에는 DS단석(017860)의 상장 주관을 통해 극적인 역전을 이뤄냈다. 업계 ...

에코비트프리텍 매각, 2차전지 재활용 산업의 선도주자에 도전 에코비트, 에코비트프리텍 자회사 매각에 돌입 에코비트프리텍의 매각을 통해 태영그룹이 기업구조를 개선하고 있습니다. 에코비트는 에코비트프리텍의 매각을 위해 SC증권을 주관사로 선정하였으며, 이에 따라 현재는 원매자를 찾는 중입니다. 에코비트의 2차전지 재활용 사업 탈환의 시작 에코비트는 2차전지 재활용 사업에 중점을 두고 있는데, 에코비트프리텍은 이 중 핵심 자회사로 꼽힙니다. 매출 299억원, 영업이익 27억원을 기록한 에코비트프리텍은 전처리 공정과 블랙파우더 생산으로 금속 회수율과 안정성을 높이며 성과를 내고 있습니다. 에코비트의 빠른 매각을 위한 구조조정 에코비트는 현재 기업가치 3조원대로 평가되고 있어 조 단위 딜 추진에 시간이 소요될 것으로 예상됩니다. 지난해에도 에코비트프리텍 매각을 시도하였지만 몸값이 높아 성사되지 않았습니다. 현재는 빠른 매각을 위해 몸값을 1000억원 이하로 낮춘 상태입니다. 에코비트프리텍, 2차전지 재활용의 중심 에코비트프리텍은 2차전지 재활용 분야에서 성공적인 기업으로 평가받고 있습니다. 전처리 공정에서 생산하는 블랙파우더와 고온 열처리, 스크리닝 공정을 통해 안정성을 높여 매출 299억원을 기록하며 성과를 거두었습니다. 에코비트의 자회사 분리 매각은 태영건설 워크아웃의 성패에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 현재는 높은 밸류에이션과 빠른 매각을 위해 구조를 조정하고 있는 상황입니다. 에코비트는 에코비트프리텍의 매각을 통해 새로운 도약을 모색할 것으로 보입니다.

  테슬라, 수익성 악화 속 새로운 도약을 모색하다 미국의 전기자동차 기업 테슬라가 올해 들어 12% 이상의 급락을 기록하며 서학개미들의 주목을 받았습니다. 그러나 테슬라의 주가 하락세가 예상보다 길어지면서 서학개미들은 저가 매수에 나서며 1000억원 가까이를 투자했습니다. 증권가에서는 테슬라의 수익성 악화가 이어지고 있어 4분기 실적 발표가 주가의 단기 반등을 결정짓는 변수가 될 것으로 예상하고 있습니다. 테슬라 주가 하락의 원인 테슬라의 주가는 올해 9거래일 중 11일동안 약세를 보이며 11.9% 하락했습니다. 주가는 210달러선으로 내려가며 작년 11월 초 수준으로 돌아갔습니다. 이는 테슬라의 수익성이 지속적으로 악화되고 있음을 반영한 것으로 해석됩니다. 지난 12일 중국에서 발표된 전기차 가격 인하도 테슬라의 수익성에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 작년 3분기 자동차 매출 총이익률은 전년 동기 대비 27.9%에서 16.3%로 큰 폭으로 하락했는데, 가격 인하가 추가적인 수익성 악화를 우려하게 만들었습니다. 경쟁 심화와 생산 중단의 악재 가격 인하로 경쟁이 심화하면서 중국 전기차 업체 BYD에 처음으로 뒤졌다는 점도 테슬라의 어려움을 증명하고 있습니다. 미국에서는 허츠가 최근 테슬라 차량을 포함한 전기차 2만대를 매각하고 내연기관 차에 재투자할 계획을 밝혔는데, 이는 전기차 수요가 둔화되고 있다는 신호로 해석됩니다. 더욱이 홍해 지역에서 발생한 예멘 반군 후티의 선박 공격으로 인해 테슬라의 독일 베를린 외곽 그륀하이데 공장의 생산이 중단되는 악재까지 더해지며 테슬라의 주가는 동요하고 있습니다. 서학개미의 대응 하지만 서학개미들은 이런 어려운 상황을 저가 매수의 기회로 인식하고 있습니다. 국내 투자자들은 최근에는 테슬라를 순매도하며 매도 우위를 보였지만, 최근에는 7465만달러(994억원) 규모를 순매수한 것으로 나타났습니다. 증권가에서는 다가올 24일의 4분기 실적 발표가 테슬라 주가의 향방을 가를 중요한 변수가 될 것으로 보고 있습니다. 테슬...

  부산 최초! 포스코이앤씨, 촉진2-1구역에 독일 베카창호 적용 부산의 촉진2-1구역에서 포스코이앤씨가 최고급 마감재와 넉넉한 지하주차장, 내진설계 등을 제안하는 입찰에 나섰다. 이번 프로젝트에서는 독일 베카창호를 통해 시민공원 조망을 높이고, 초고층 건물에 맞는 창호 강도와 기밀성, 단열성능을 극대화할 것이다. 주방가구에는 이탈리아 명품 데노보쿠치네, 원목마루는 이탈리아 명품 리스토네 조르다노가 적용되며, 수전, 세면기, 욕조, 도기, 타일 등도 외산 명품 마감재로 구성된다. 기존에 다소 협소한 지하주차장을 개선하기 위해 포스코이앤씨는 100% 확장형 주차를 제안하고 주차대수를 기존 대비 471대를 늘렸다. 또한, 여의도의 더현대 백화점을 시공한 경험을 살려 촉진2-1구역 상업시설에도 새로운 가치를 부여할 예정이다. 포스코이앤씨는 조합원 재분양 없이 신속한 사업 진행을 계획하고 있으며, 2026년 2월 착공을 위해 투 트랙 전략으로 인허가를 추진할 예정이다. 이와 함께 기존에는 공사비 협상에서 난항을 겪어 기존 시공사와의 계약을 해지한 촉진2-1구역은 새로운 파트너를 찾고 있다. 포스코이앤씨는 조합원 부담을 낮추기 위해 기존 시공사 공사비 대비 96만원 낮은 891만원으로 입찰에 참여했으며, 필수 사업비를 전액 무이자로 제안하고 있다. 이러한 전략을 통해 촉진2-1구역은 높은 사업 속도와 가치를 가질 것으로 기대된다.

  한미사이언스, 최대주주 변경으로 긍정적인 전망 통합 결정으로 인한 주가 상승 한미사이언스의 주가가 경영권 분쟁으로 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 현재 1시 46분을 기준으로 전 거래일 대비 14.84% 상승한 4만4100원에 거래되고 있어, 이는 한미약품 그룹과 OCI 그룹의 통합 결정에 따른 것으로 분석됩니다. 한미약품과 OCI 그룹의 통합 결정 이번 주가 상승은 한미약품 그룹과 OCI 그룹의 통합 결정에서 비롯되었습니다. 한미약품 창업주인 임성기의 장남이자 한미약품 사장인 임종윤 씨는 이 통합 결정에 강한 반발을 표명하였습니다. 송영숙 한미약품그룹 회장 겸 한미사이언스 대표이사와 장녀 임주현 한미사이언스 전략기획실장의 주도로 이뤄진 통합 결정은 회사의 주요 주주들 간의 의견 차이를 드러낸 것으로 분석됩니다. 임종윤 사장의 이견 제기 임종윤 사장은 지난 12일 OCI홀딩스와의 주식양수도와 현물출자, 신주인수계약에 반대 의견을 표명하며 통합 결정에 대한 불만을 밝혔습니다. 그는 자신의 개인 회사인 코리 그룹의 엑스(옛 트위터) 계정을 통해 "한미사이언스와 OCI 발표와 관련, 한미 측이나 가족으로부터 어떠한 형태의 고지나 정보, 자료도 전달받은 적이 없다"며 “현 상황에 대해 신중하고 종합적으로 파악한 후 공식적 입장을 표명하겠다”고 밝혔습니다. 향후 전망 및 관련주 변동성 임종윤 사장이 한미사이언스의 지분 9.91%를 보유 중이라는 점에서 경영권 분쟁에 대한 조짐이 나타나고 있습니다. 이로 인해 추후에는 관련주의 변동성이 커질 수 있는 가능성이 있습니다. 대신증권 연구원인 이희영은 “한미사이언스 상속세 이슈가 해소되고 OCI홀딩스를 통한 현금 흐름 확보에 유리할 수 있는 점은 긍정적으로 보인다”며 “한미사이언스 형제 간 갈등이 표면으로 드러나게 된 것과 관련해 향후 진행 상황 모니터링이 필요하다”고 언급했습니다. 이에 따라 투자자들은 상황의 변화를 면밀히 지켜보며 향후 투자 전략을 고려해야 할 것으로 보입니다.

2024 서울 청년안심주택 공급 계획: 역세권 4200가구, 30~50% 저렴한 임대료 서울의 역세권에서 저렴한 주거 확보를 꿈꾸는 청년들에게 기쁜 소식이 전해진다. 최근 서울시에서 발표한 2024년 청년안심주택 공급 계획에 따르면, 사당역, 문정역, 신풍역 등 13개 지역에서 총 4200여 가구가 공급될 예정이다. 역세권 임대료, 시세의 30~50% 낮게 책정 이번 청년안심주택은 대중교통이 편리한 역세권과 간선도로변에 위치해 있으며, 주변 시세보다 30~50% 낮은 임대료로 제공된다. 이는 주거 안정성을 추구하는 청년들에게는 더할 나위 없는 기회로 다가왔다. 다양한 유형의 청년안심주택 공급되는 청년안심주택은 공공임대와 민간임대로 나뉘며, 민간임대는 특별공급과 일반공급으로 나뉜다. 이로써 다양한 선택지에서 청년들은 자신에게 맞는 주거를 찾을 수 있게 되었다. 자격 조건 및 혜택 청년안심주택 지원 대상은 만 19~39세의 무주택자 미혼 또는 신혼부부로, 자동차 가액이 3683만원(2023년 기준) 이내여야 한다. 소득과 자산 기준에 따라 특별공급과 일반공급에 신청 가능하며, 보증금의 최대 50%는 서울주택도시공사(SH)로부터 지원 받을 수 있다. 입주 경쟁이 치열한 현실 그러나 입주 경쟁은 치열하다. 작년에는 서울 강서구의 한 청년주택에서 635대 1의 경쟁률이 기록되기도 했다. 따라서 자격 조건과 신청 방법을 정확히 확인하고, 신속한 대응이 필요하다. 더 나은 주거를 꿈꾸는 청년들을 위한 희망의 집 서울시에서는 올해 은평구, 관악구, 성북구, 중랑구, 영등포구, 구로구, 강동구 등에서 총 4265가구의 청년주택을 공급할 예정이다. 이를 위해 자격 조건 확인과 함께 서울 청년안심주택 또는 한국토지주택공사(LH) 사이트를 주기적으로 확인하는 것이 좋다. 안암생활 매니저인 윤영학 씨는 "청년들의 주거 안정성을 위해 더 많은 저렴한 주택을 제공할 예정"이라며 "사회 초년생들에게는 더 이상 남의 이야기가 아닌, 나의 이야기가 되기를 희망한다...

  태영건설 워크아웃 속, '원웨스트 서울' 국민연금 투자의 중요성 태영건설의 워크아웃 속에서도 '원웨스트 서울'은 안정적인 준공 예정 태영건설의 워크아웃 속에서도 국민연금공단이 매입한 '원웨스트 서울'은 안정적인 준공을 이어가고 있습니다. 이 복합시설은 국민연금의 선매입으로 마곡 마이스(MICE)복합단지 특별계획구역 CP4블록에 들어서게 됩니다. 이에 따라 국민연금은 총 2조3,000억원을 투자한 것으로 알려져 있습니다. 국민연금의 코어 투자로 안정적인 원웨스트 서울 준공 예정 마곡지구 CP4블록에 위치한 '원웨스트 서울'은 지하 7층에서 지상 11층까지, 연면적 46만3098.48㎡ 규모로 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등으로 구성된 복합시설입니다. 이 건물은 태영건설이 시공하고 있으며, 워크아웃으로 어려움에 처한 다른 사업장들과는 달리, 원웨스트 서울은 이미 상당 부분이 완공된 상태입니다. 안정적인 투자 환경 조성을 위한 계획 이 프로젝트에 국민연금이 참여한 구조는 이지스운용이 조성한 펀드에 국민연금이 '코어 투자자'로 참여한 것입니다. 이 외에도 다양한 투자자들이 함께 참여하고 있으며, 이로써 해당 건물을 매입한 국민연금공단은 준공 지연에 대한 우려를 줄일 수 있었습니다. 마곡지구의 발전과 원웨스트 서울의 중요성 CP4블록은 마곡역과 마곡나루역, 서울식물원을 연결하는 보행로가 조성될 예정이며, 마곡지구의 중심지로 자리하게 됩니다. 이 보행로는 공공보행통로와 연계된 중앙정원과 함께 시민들에게 휴게공간을 제공할 것으로 예상되며, 이를 통해 지역의 발전에 기여할 것으로 전망됩니다. 태영건설의 워크아웃과 관련된 미래 전망 태영건설이 워크아웃에 돌입한 가운데, 해당 건물을 개발하는 PFV는 내년 3월에 대주단으로부터 빌린 차입금의 만기가 다가오고 있습니다. 워크아웃으로 인한 자산·부채 실사가 진행될 것으로 예상되며, 채무 조정이나 일부 사업장의 매각 등이 이뤄질 것으로 예상됩니다. 결론 ...

  국내 증권사들, 해외 비트코인 ETF 중개 중단 조치 국내 증시는 당국의 불분명한 정책에 혼란을 겪는 가운데, 해외에서는 비트코인 ETF의 흥행이 이어지고 있다. 미국, 캐나다, 독일 등에서 상장된 비트코인 현물 ETF에 대한 국내 증권사의 중개가 금지되자 국내 투자자들은 투자 기회를 원천 봉쇄되었다고 불만을 터뜨리고 있다. 비트코인 ETF 금지, 국내 투자자들 불만 폭발 전세계적으로 비트코인 현물 ETF에 대한 관심이 뜨겁지만, 국내 투자자들은 금융당국의 금지 조치로 투자 기회가 사라지고 있다. 미국에서 거래가 시작된 11개의 비트코인 현물 ETF는 첫 거래일에 6조원 이상의 거래 규모를 기록하며 성공적으로 런칭되었다. 비트코인 ETF 금지 여파, 국내 증권사들도 중단 조치 국내 증권사들도 미국 이외의 해외 시장에 상장된 비트코인 현물 ETF에 대한 중개를 중단하고 있다. 금융당국은 가상자산 기반의 현물 ETF 중개가 기존 정부 입장 및 자본시장법 위배될 가능성이 있다며 이에 대한 중개 거래를 금지했다. 국내 투자자들, 친코인 정책과 정반대…혼란 속 당황 윤석열 대통령이 대선에서 '친코인' 정책을 공약했음에도 불구하고, 금융당국은 국내 투자자들에게 혼란을 초래하고 있다. 미국 시장의 비트코인 ETF 결정이 갑작스럽게 이뤄졌음에도 불구하고, 금융당국이 이에 대비하지 못한 측면도 지적되고 있다. 돈 복사 기회를 찾아 떠난 국내 투자자들…향후 정책 방향에 주목 국내 투자자들은 돈 복사 기회가 뚜렷하게 막혀버린 상황에 당혹감을 표출하고 있다. 앞으로 정부의 정책 방향과 국내 증시의 동향에 주목할 필요가 있을 것으로 보인다.

  삼성전자 주목, 6G 기술 동향과 통신장비주 상승세 이재용 6G 연구센터 방문에 관련 종목 일제히 상승세 한국의 대표 기업 삼성전자의 회장인 이재용 삼성전자 회장이 6세대(6G) 통신 기술에 대한 관심을 나타내며, 이에 따른 주파수 경매로 인해 국내 주식시장에서 통신장비 관련 종목이 상승세를 기록했습니다. 삼성전자가 새해에 6G 기술에 주목하고 나선 결과, 통신장비주가들이 일제히 상승하는 현상이 나타났습니다. 국내외 주파수 경매로 통신장비주가 급등 최근 국내외에서 이어진 주파수 경매가 통신 업체에 긍정적인 영향을 미쳐, 통신장비주가들이 상승세를 보였습니다. 11일에는 유가증권시장과 코스닥시장에서 통신장비 관련 종목들이 이례적인 급등을 기록했습니다. 특히 광트랜시버와 광다중화장치를 생산하는 옵티코어는 전일 대비 29.97% 상승하여 상한가에 도달했습니다. 센서뷰와 피피아이도 각각 24.58%, 9.65% 상승하며 주목받았습니다. 6G 기술에 대한 이재용 회장의 관심 삼성전자의 이재용 회장은 지난 10일에 서울 서초구 우면동 삼성리서치를 찾아 6G를 비롯한 차세대 통신 기술 동향과 대응 방안을 점검했습니다. 회사 측은 "6G는 2025년 글로벌 표준화 절차를 시작해 2030년을 전후해 본격적으로 상용화될 것"이라며 "6G 기술 선점 여부가 삼성의 미래는 물론 대한민국 국가 경쟁력을 좌우할 수 있다"고 밝혔습니다. 미국에서도 주파수 경매로 통신장비 업체 주가 반등 전망 미국에서도 정부가 주파수 경매에 참여함에 따라 통신장비 업체에 주가 반등 기회가 예상되고 있습니다. 정부의 주파수 공급으로 민간 통신사가 통신장비 업체에 투자할 가능성이 높아지면서 긍정적인 평가가 나오고 있습니다. 특히 국제전기통신연합(ITU)이 6G 표준 주파수로 4.44.8㎓, 7.18.5㎓, 14.8~15.4㎓ 대역을 채택한 상황에서 전 세계 통신사의 주파수 할당 요구가 증가하고 있습니다. 국내 주파수 경매 예상으로 통신장비주 상승세 예측 국내에서는 201...

  비트코인 가격 급등 배경과 SEC 승인 기대, 하이투자증권 전망 하이투자증권은 미국 증권거래위원회(SEC)의 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 승인 시한이 점점 다가오면서 금융시장은 새로운 변화에 대한 관심을 높이고 있다. 이에 따라 금융 전문가들은 비트코인 ETF 승인이 이뤄지면 금융시장 및 기술혁신 사이클에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측하고 있다. 비트코인 강세 배경 하이투자증권 연구원 박상현은 최근 보고서에서 “비트코인 가격이 지난해 164% 상승한 뒤, 올해 (8일 기준) 약 7% 상승했다”며 “이러한 강세는 비트코인 ETF 승인 기대감이 크게 작용하고 있다”고 설명했다. 최근 8일에는 비트코인 가격이 4만7000달러를 돌파, 2022년 4월 이후 21개월 만에 최고치를 기록했다. SEC 승인 기대와 금융시장 변화 박 연구원은 비트코인 현물 ETF가 이번에는 승인될 것으로 기대하나, 미 SEC의 결정을 기다려야 한다고 언급했다. 그러나 이 ETF가 승인되면 비트코인이 자산으로 인정받는 전환점이 될 것으로 전망했다. 상당 규모의 자금이 투입되면서 자산으로서의 입지가 강화될 것으로 예상하고 있다. 금 대체재로서의 비트코인 비트코인이 금과 같은 달러 대체재 역할을 할 가능성도 제기되고 있다. 또한, 비트코인이 제도권으로 편입된다면 금융 시장에 큰 변화를 가져올 것으로 예상된다. 현재 전세계 금 시가총액을 넘어서는 규모인 미국 ETF 시장이 비트코인 ETF 출시로 인해 14조 달러로 추정되고 있어, 비트코인이 금융 시장에서 주목받을 가능성이 크다. 위험자산 선호와 기술혁신 사이클 비트코인 ETF 승인 이후 상승 랠리가 계속된다면, 시장은 '위험자산 선호' 심리가 여전히 살아있음을 나타낼 것으로 예상된다. 더불어 기술혁신 사이클에 대한 시장의 신뢰도도 높아질 것으로 전망된다. 이에 박 연구원은 “미국 정책 당국이 비트코인을 제도권 자산으로 인정하는 배경에는 비트코인이 기술혁신 사이클과 밀접한 관계를 갖고 있기 때문”이라며 “비트코인 제도권...

  서울 중구 산림동 190-3번지 일대 ‘세운 5-1, 5-3 재정비촉진구역’  태영건설이 서울 세운재정비촉진지구 내 5-1, 5-3구역 도시정비형 재개발사업에 참여하는 과정에서 워크아웃에 참여할지 여부가 불투명한 가운데, 대출 만기 문제로 인한 역풍이 예상된다. '워크아웃'에 얽힌 불투명한 미래 태영건설은 이 재개발사업에 투자하고 시공사 역할도 맡을 예정이었으나, 워크아웃 신청으로 참여 여부가 불투명해졌다. 오는 4월과 5월에는 해당 사업 관련 대출금 2880억원의 만기가 돌아오며, 일부 대출금은 태영건설의 신용등급 하락으로 인해 기한이익상실 사유에 해당할 수 있다. 대출 만기와 관련된 과제 태영건설은 오는 4월경 자산부채 실사 결과에 따라 사업 참여 여부를 결정할 것으로 보이며, 채권단의 결정에 따라 핵심 사업장과 비핵심 사업장을 판단해 사업 참여를 유지하거나 중단할 수 있다. KDB산업은행은 11일 채권자협의회를 개최하여 워크아웃 여부를 결정할 예정이다. 대출 만기와 재무 전망 오는 4월과 5월에 만기가 도래하는 세운 5-1, 5-3구역PFV의 대출금 2880억원은 태영건설이 참여하는 이 사업의 핵심 요소 중 하나이다. 이 대출금 중 태영건설의 신용등급 하락으로 인해 만기가 돌아올 가능성이 있는 일부 대출금은 유동화가 중단될 것으로 예상된다. 원금 상환과 대출 채권 매입 세운 5-1, 5-3구역PFV가 받은 대출금 중 일부는 원금 500억원이 오는 4월 18일에 만기를 맞이한다. 태영건설이 이 대출채권의 상환에 필요한 자금을 부족하다고 판단되면, 태영건설은 부족한 자금을 대여하거나 트랜치D 대출채무를 병존적으로 인수할 의무를 진다. 대출금 유동화와 유동화증권의 운명 골든타이거제일차가 발행한 유동화증권(ABSTB)은 태영건설의 신용등급 하락에 영향을 받을 것으로 보인다. 유동화증권의 차환발행이 중단될 경우, 유동화 제반 비용은 세운 5구역PFV이 부담하게 될 것으로 예상된다. '세운재정비촉진지구'의 미래 세운 5-1, 5-3구...

  양주시 부동산 블루오션! 양주역세권 용지 최신 정보 한국 전역의 부동산 시장이 회복되고 있는 가운데, '양주역세권 개발사업'의 용지 입찰이 예정돼 수요자들의 관심을 모으고 있습니다. 양주역을 중심으로 전개되는 이 사업은 다양한 개발 호재로 둘러싸여 있어 지가 상승이 예상되어 있습니다. 지가 상승세와 투자 심리 한국부동산원에 따르면, 전국의 지가 변동률은 2022년 하반기 이후 반등하여, 특히 신도시 및 도시개발사업 지역은 상승세가 더 두드러지게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 경기도 화성시 반송동의 동탄신도시는 상업용지 개별 공시지가가 2021년 기준으로 822만 8,000원으로 기록되어, 2009년 대비 약 44% 상승한 것으로 확인됐습니다. 양주역세권 개발사업의 눈부신 성장 양주시 남방동 일원에 위치한 양주역세권 개발사업과 양주테크노밸리 사이의 상업시설 용지는 2021년 표준지 공시지가가 1년 만에 약 4배 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 이와 함께 다른 상업시설 용지도 같은 기간에 4배 이상의 가치 상승을 기록하며 땅값의 지속적인 상승세를 보여주고 있습니다. 국내 토지시장의 활기 양주시 참여 프로젝트금융회사(PFV)인 양주역세권개발 피에프브이(주)는 이번에 '양주역세권 개발사업' 용지를 입찰에 내놓고 있습니다. 이 프로젝트는 64만5,465㎡ 용지에 주거, 업무, 지원, 상업 기능을 갖춘 자족도시로 개발되며, 수도권 전철 1호선 양주역을 중심으로 근처 지역을 활성화할 계획입니다. 다양한 용도의 분양 이번 입찰에 나설 '양주역세권 개발사업' 용지는 상업시설용지, 지원시설용지, 단독주택용지 등 다양한 용도로 나눠져 있습니다. 상업시설용지는 건폐율 70%, 용적률 450%로 5층 이상 15층 이하로 건물을 건설할 수 있습니다. 지원시설용지는 건폐율 70%, 용적률 400%로 최대 10층까지 건축 가능하며, 단독주택용지와 블록형 단독주택용지도 다양한 건축 규모로 입찰이 진행됩니다. 입찰 일정 및 방식 이번 ...

  양정동 '두산위브더제니스', 풍부한 인프라와 우수한 교육 환경 부산진구 양정동에 위치한 '두산위브더제니스 센트럴 양정'이 이달에 공개된다고 9일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층에서 지상 최고 36층까지 솟아나며, 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 264가구로 이루어져 있다. 이 중 아파트는 244가구, 주거형 오피스텔은 20호실로 구성되어 있으며, 아파트 면적은 전용면적 59~76m², 8개의 다양한 타입으로 구성되어 있다. 부산진구 양정동 일대는 부산의 새로운 주거 중심지로 손꼽히고 있다. 시민공원의 5개 구역 재정비 촉진지구에서 시작되어 양정과 연산동으로 연결되며, 현재 21개의 정비사업이 진행 중이다. 이러한 동향으로 부전, 연산, 양정동 일대는 1만9000여 가구에 이르는 신흥 주거라인이 형성되어 있어, 이 지역의 선호도가 높아지고 있다. 두산위브더제니스 센트럴 양정은 교통, 학군, 생활 편의시설 등에서 우수한 인프라를 자랑한다. 부산시청, 연제구청, 경찰청 등 행정 중심지인 '연산생활권'을 공유하고 있으며, 롯데백화점, NC백화점, 병·의원, 금융시설 등 부산 핵심 상권이 밀집된 서면·부전생활권도 가까운 거리에 위치하고 있다. 또한, 부산 도시철도 1호선 양정역과의 인접성이 뛰어나며, 주요 간선도로를 통한 이동이 편리하다. 부산형 광역급행철도 'BuTX'의 도심 환승 정거장에 '부전역'이 추가되면서 교통 여건은 더욱 향상될 것으로 예상된다. 특히, 2030년 개통 예정인 황령3터널을 통해 연산교차로에서 대남교차로까지의 이동시간이 20분 단축될 전망이다. 이 지역은 교육 및 자연환경 면에서도 우수하다. 양정초와 양성초가 가까이 위치하고 있으며, 반경 1km 이내에 거제초, 양동초, 양동여중, 동의중, 양정고, 세정고, 부산진여고, 성모여고, 동의대 양정캠퍼스, 동의과학대, 부산여대 등 다수의 초중고교와 대학교가 밀집되어 있다. 또한 부산시민공원, 송상현광장, 황령산 등 자연환경도 ...

  청주테크노폴리스 효성중공업이 청주테크노폴리스 부지에서 새롭게 구축한 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'는 혁신적인 스트리트형 설계가 돋보이며 상업시설 부문에서 큰 주목을 받고 있다. 이번 프로젝트는 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대되며, 다양한 산업 분야에서 스트리트 상업시설의 중요성이 부각되고 있는 상황이다. 스트리트형 설계의 매력 해당 테크노폴리스 내 상업시설은 스트리트형 설계를 적용하여 보행로와 자연스럽게 연결되어 있어 유동인구의 자연스러운 유입이 가능하다. 내부 공간이 외부와 조화롭게 이어져 이동 동선이 편리하며, 각 상업시설의 노출이 효과적으로 이뤄지는 구조를 갖추고 있다. 이로써 방문객들의 체류시간이 늘어나고 점포 간의 시너지 효과를 높일 수 있는 이점이 있다. 다양한 업종의 입점 기대 해링턴 플레이스 테크노폴리스 내 상업시설은 약 300m규모의 스트리트형 설계가 도입되어 있어, 전호실이 전면부로 배치되어 가시성과 접근성을 극대화했다. 이를 통해 업종에 상관없이 다양하게 활용 가능한 내부 설계는 최대 7.5m의 천정고로 계획되어 있다. 이에 따라 문구점, 청과점, 카페, 편의점, 식당, 미용실, 학원 등 다양한 업종이 입점할 예정이며, 생활·편의 업종으로는 은행, 약국, 세탁소, 정육점 등이 자리하게 될 것으로 예상된다. 청주테크노폴리스의 발전과 수요 예측 해링턴 플레이스 테크노폴리스는 청주시 흥덕구 송절동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 47층, 5개동으로 구성된 아파트 602가구와 오피스텔 130실, 근린생활시설 67실 등 총 732가구로 구성되어 있다. 주변에는 1만 가구 이상의 탄탄한 신도시급 배후 수요가 예상되어 있으며, 북청주역 신설로 인해 더욱 활성화될 것으로 전망되고 있다. 현재 청주테크노폴리스 부지에는 이미 입주를 마친 프로젝트뿐만 아니라, 향후에도 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'와 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스' 등이 차례로 입주할 예정이어서 투자 및 입주에 대한 기대감이...

태영건설68 채권, 워크아웃 불확실성 속 높은 수익 가능성 한국거래소에 따르면, 태영건설의 유일한 공모채인 '태영건설68'이 워크아웃(기업구조개선) 가능성으로 일평균 8억원의 거래량을 기록하고 있다. 현재 1만원 액면가를 가진 이 채권은 가격이 6130원대로 내려가면서 투자자들의 관심을 끌고 있다. 워크아웃의 불확실성과 높은 리스크 태영건설은 지난달 27일 워크아웃을 신청하기 전 8748원에서 출발하여 10% 이상 하락하며 현재는 6130원대에 머물고 있다. 11일 워크아웃 개시가 예정되어 있지만, 투자 전문가들은 워크아웃 진행의 불확실성과 태영건설68에 대한 투자의 상당한 위험성을 강조하고 있다. 높은 리스크에도 높은 수익 기대? 태영건설68의 현재 신용등급은 CCC로 투기 등급에 속하며, 워크아웃이 정상적으로 진행되더라도 투자자가 원금과 이자를 모두 회수하는 것은 어렵다. 그럼에도 불구하고 투자자들의 흥미가 높은 이유는 높은 수익률에 있다. 채무 재조정 과정에서 태영건설68의 원금과 이자를 보장한다면 6130원에 투자한 경우 2배에 달하는 수익을 기대할 수 있다.  투자자들의 경계와 전망 투자 전문가 김상만은 "워크아웃이 개시되더라도 무상감자, 출자전환 등의 통상 절차를 거쳐 투자한 원금의 회수가 어려워질 수 있다"고 언급했다. 또한, 회사채 투자자는 주주가 되는 동시에 채권자로서의 역할을 수행하며, 손실 가능성에 대비해야 한다.

일본 증시, 올해도 상승세 예측과 관련된 투자 동향 일본 증시는 작년에 '역대급 엔저'로 해외 자금이 몰리며 고공행진을 이어갔으며, 새해에도 상승세를 지속할 전망이다. 엔화 가치의 저점과 완만한 상승세 예상으로 인해 일본 투자에 대한 국내 관심이 계속될 것으로 예상된다. 다양한 일본 관련 투자 상품이 등장하면서 투자자들의 선택 폭이 확장되고 있다. 일본 증시에 꾸준한 투자, 상장 ETF 순자산 증가 금융투자업계에 따르면 지난 한 달간(2023년 12월 5일 ~ 2024년 1월 4일) 국내 상장 ETF 중 7종이 일본 증시에 투자한 결과, 순자산이 162억원 증가했다. TIGER일본니케이225는 소폭 감소했지만 ACE일본Nikkei225(H)는 119억원의 자금이 유입되었다. 또한, 지난해 하반기 상장한 ARIRANG일본반도체소부장Solactive, TIGER일본반도체FACTSET도 각각 29억원, 8억원 순자산 증가를 기록했다. 꾸준한 국내 투자자의 일본 주식 투자 국내 투자자들의 일본 주식 투자도 꾸준하게 이어지고 있다. 지난해 6억3300만달러 순매수를 기록한 국내 투자자들은 올해에도 610만달러로 순매수세를 유지하고 있다. 이는 일본 경기 회복과 엔화 반등에 대한 기대 때문으로 분석되며, 니케이225 지수가 작년에 28.24% 상승하여 나스닥에 이어 2위 수익률을 기록한 영향도 크다. 일본 증시 상승의 기대감 높은 상승률에도 불구하고 올해에도 일본 증시가 추가 상승할 것으로 전망되고 있다. 장기 디플레이션 탈출 기대, 반도체 업황 회복, 정부의 강력한 부양책, NISA(일본판ISA) 개편 등이 증시 상승을 견인할 것으로 예상되며, 김채윤 NH투자증권 연구원은 "올해는 일본 주식시장 사상 최고가를 경신할 것으로 전망된다"고 밝혔다. 예상 주가 상단은 3만8000엔 수준으로 전망되고 있다. 환차익 기대감으로 다양한 투자상품 등장 엔화 상승에 따른 환차익 기대감도 높아지고 있으며, 이에 국내에서도 다양한 일본 시장 투자 상품들이...

서울·경기 주택시장, 20·30대 전세사기 유의해야 지난 4일 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 제18차 전체회의를 개최하고 847건의 피해자 결정 신청 중 688건을 가결했습니다. 이에 따라 전세사기의 희생자들이 겪는 고난이 여전히 심각한 문제로 떠오르고 있습니다. 특히, 피해자 중 20·30대가 7명 중 1명으로 가장 많다는 사실은 더 큰 사회적 이슈로 부각되고 있습니다. 20·30대, 전세사기의 주요 피해층으로 나타나다 지난 해 수도권에서 발생한 전세사기 피해 중 7명 중 1명은 20·30대 청년층으로 확인되었습니다. 이로 인해 사회적 약자와 초년생들의 손실이 상당한 수준으로 나타났습니다. 이러한 현상은 전세사기의 증가에 대한 경고와 함께 청년층의 주거 안전을 강조하는 부분이 될 것으로 보입니다. 피해 지역과 주택 유형 분석 이번 전체회의 결과에 따르면, 피해 최대 지역은 수도권으로 65%를 차지하였습니다. 서울(25.2%), 경기(21.4%), 인천(18.4%)이 특히 높은 비율을 기록했으며, 다세대주택에서의 피해가 가장 많았습니다. 전세사기 피해자 34.7%가 다세대주택에서 발생하며, 이어 오피스텔(23.6%), 아파트·연립(17.6%), 다가구(14.5%) 등의 순으로 나타났습니다. 지원 위원회의 활동과 정부의 대응 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 작년 6월 전세사기 피해지원 특별법 시행 이후 18차례의 회의를 개최하며 688명의 피해자를 추가로 인정했습니다. 하지만 74건은 특별법상 피해자 요건을 충족하지 못해 부결되었습니다. 이에 따라 전체 신청 가운데 81.8%가 가결되었고, 8.7%(1166건)은 부결되었습니다. 지역별 현황과 '임대차 시장 사이렌' 자료 분석 한국부동산원의 자료에 따르면, 서울의 강서구가 지난해 11월 기준으로 가장 많은 전세사기 피해가 발생한 지역으로 나타났습니다. 다른 지역으로는 부산, 대전 등이 뒤를 이었습니다. 인천도 미추홀구가 가장 많은 피해를 기록한 지역 중 하나로 꼽혔습니다. 피해자 특징과 소액 ...

  부동산 시장 혁신, MGM 마케팅의 매력과 주의사항 미분양 확대로 뜨거워진 '확정금' 분양 미분양 물량이 전국적으로 증가함에 따라 부동산 시장에서는 새로운 마케팅 전략이 등장하고 있다. 이를테면, '확정금 분양'은 확실한 수익을 제공하는 혁신적인 방식 중 하나로 떠오르고 있다. 확정금은 시행사가 중개업소에 지급하는 수수료를 계약자와 나눠가지는 형태로, 이는 일종의 '멤버스 겟 멤버스(Members Get Members, MGM)' 마케팅 방식으로 해석된다. 초기 비용 부담이 적지만 미분양에 대한 계약을 맺게 되어 있어 주의가 필요하다. 확정금의 작동 원리 MGM 마케팅은 기존 고객이 새로운 고객을 유치하여 상품을 판매하면, 기존 고객과 새로운 고객에게 인센티브를 제공하는 전략이다. 부동산 업계에서는 시행사가 중개업소에 제공했던 수수료를 계약자와 나누어가지는 방식이 흔히 사용되어 왔다. 최근에는 이러한 방식이 아파트 뿐 아니라 오피스텔 등 다양한 부동산 시장에 확산되고 있다. 안전한 투자를 위한 주의사항 그러나 이러한 확정금 분양에 참여하기 전에 주의해야 할 점이 있다. 일부분만 확정금으로 돌려받을 경우 계약을 취소할 때 손해를 입을 수 있으며, 중도금을 납부한 이후에는 계약 취소가 어려워진다. 송승현 도시와경제 대표는 "돈을 들이지 않고도 중도금과 잔금을 납부하지 않아도 된다는 형태의 마케팅이 있지만, 이는 신중하게 검토해야 한다"며 경고하고 있다. 중개업자와의 신뢰 구축 중개업자가 약속한 'MGM 수수료(확정금)'를 정확히 받기 위해서는 신뢰할 수 있는 중개업자를 선택하는 것이 중요하다. 김예림 법무법인 심목 대표변호사는 "구두로만 오가는 계약이기 때문에 녹취나 확약서와 같은 증거가 있다면 도움이 될 것"이라고 조언하며, 계약 전에 충분한 준비가 필요하다고 강조했다. 위험부담을 줄이는 방법 불확실한 물건일수록 조심해야 한다. 사업지의 주소가 명확하지 않은 경우나 ...

  강남권 부동산 활기! '메이플자이' 외 다양한 분양 예정 서초구 잠원동에서 오랜 기다림 끝에 드디어 나온 강남 아파트 분양 소식! 이번에 주목받는 것은 '메이플자이'로, 신반포4지구 정비사업을 통해 이달에 분양에 나선다. GS건설에 따르면 이 아파트는 서초구 잠원동 60의 3번지 일대에 조성되어 지하 4층부터 지상 최고 35층까지 29개 동으로 이루어져 있으며, 총 3307가구가 분양된다. 분양 세부사항 이 중에서도 전용 43~59㎡ 162가구가 일반분양으로 출시될 예정이다. 전용면적별 분양 가구수는 다양하게 구성돼 있으며, 신반포4지구는 기존에 나온 아파트들과 함께 8000여 가구의 자이타운이 완성될 예정이다. 다른 분양 예정지 하지만, 서초구에는 '메이플자이' 외에도 많은 분양 예정지가 있다. 방배동에서는 '아크로 리츠카운티(방배삼익)', '래미안원페를라(방배6구역)', '디에이치방배(방배5구역)' 등이, 반포동에는 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축), '래미안트리니원(3주구)', '반포디에이치클래스트(1·2·4주구)'가 예정돼 있다. 강남구 청담동과 송파구에도 각각 '청담르엘'(청담삼익 재건축), '잠실래미안아이파크(잠실진주)', '잠실르엘(미성크로바)' 등이 나올 예정이다. 작년의 이유와 올해의 전망 작년에는 강남 분양이 연기되는 상황이었는데, 고금리와 원자재 가격 상승으로 인해 공사비를 둘러싼 분쟁이 발생했기 때문이다. 그러나 올해는 다르다! 강남 3구는 여전히 규제지역이라 분양가상한제가 적용돼 있어, 가격은 높겠지만 주변 시세에 비해 낮은 분양가로 많은 관심이 기대된다. 강남권 분양에 주목 실제 수요자들이 강남권 분양에 관심을 갖는 이유는 분양가상한제가 적용돼 있기 때문이다. 가격이 높겠지만 주변 시세 대비 낮은 분양가로 많은 사람들이 고가점 통장을 대거 모을 것으로 예상...

  부동산금융 불안, 금융투자업계의 생존 전략은 무엇인가? 2024년, 금융투자업계는 새로운 도전에 직면하고 있다. 신종 코로나바이러스의 여파로 인해 예상치 못한 어려움을 겪었던 금융투자업계는 현재 부동산PF 리스크와 부동산금융의 불확실성으로 인해 생존의 기로에 서있다. 금융위기의 시작: 태영건설의 워크아웃 부동산금융의 불안 요소는 레고랜드 사태 이후로 확산되고 있다. 특히, 건설사 태영건설의 워크아웃으로 인한 여파는 증권사들에게 큰 타격을 주고 있다. 태영건설의 위기는 부동산 PF 리스크가 현실화되고 있다는 신호로 해석되고 있으며, 증권사들은 이에 대한 대응이 필요하다. 금리 인하와 정부 대응의 중요성 부동산 PF 부실화 위기에 대응하기 위해서는 금리 인하와 정부의 적극적인 대응이 필수적이다. 미국의 금리 인하와 함께 정부의 대응이 없다면, 금융투자업계는 더 큰 어려움에 직면할 것으로 예상된다. 증권사들의 금융 부담과 위험 대응 증권사들은 현재 금융 부담이 증가하고 있으며, 부동산 PF 사업으로 인한 수익 감소와 대규모 충당금 적립으로 인해 자산건전성이 악화되고 있다. 이는 신용등급 하락의 가능성을 야기하고 있으며, 금융투자업계는 이에 대한 대비책을 마련해야 한다. 부동산 PF 리스크의 확대와 대형·중소형 증권사의 차이 부동산 PF 리스크가 현실화되면 대형 증권사와 중소형 증권사 간에 대응력 차이가 나타날 것으로 예상된다. 특히, 자기자본 대비 PF 및 해외 부동산 익스포저 비중이 큰 중소형 증권사들은 타격을 크게 받을 것으로 전망되며, 한국기업평가는 이미 몇몇 중소형 증권사의 신용등급 전망을 하향 조정한 상태이다. 정부와 금융당국의 대응책 필요 올해 4월 총선을 앞두고 정부와 금융당국이 부동산 PF 시장을 안정시키기 위한 대응책을 마련할 것으로 예상된다. 고금리가 지속되는 상황에서 대출 부담 완화와 부동산 시장 회복을 위한 적극적인 조치가 필요하며, 금융투자업계는 이에 대한 정부의 노력을 기대하고 있다. 결론: 금융투자업계, 부동산PF 리스크에 대한...

  다가올 금융 변화, 윤석열의 금투세 폐지 정책 윤석열 대통령이 금융투자소득세(금투세) 폐지를 추진하는 계획을 공식화하면서 개인투자자들은 기뻐하고 있다. 이러한 발표는 내년 1월1일부터 시행될 예정이며, 주식투자자들에게는 금투세 폐지가 큰 호재로 받아들여지고 있다. 금투세 폐지, 개인 투자자들의 환호 윤 대통령의 발언 이후 다수의 주식투자 커뮤니티에 따르면, 투자자들은 금투세 폐지를 긍정적으로 평가하고 있다. "주식투자 뿐 아니라 노후 연금, 이자 소득으로 살아가는 사람들에게 금투세는 최악의 세금"이라는 의견이 나타나며 "금투세 폐지를 환영한다"는 반응이 많다. 주식 투자자들은 금투세 폐지로 인해 더 많은 투자 유인이 있을 것으로 기대하고 있다. 커뮤니티에는 "금투세 폐지가 대박 호재다", "외인·기관만 감세해주는 진짜 부자감세가 아닌가", "대주주 양도소득세 상향과 함께 금투세 폐지 발표는 적절한 타이밍" 등의 글이 게재되었다. 이러한 긍정적인 반응은 윤 대통령의 정책이 투자자들에게 긍정적으로 받아들여지고 있음을 시사한다. 다수당 설득이 관건 하지만, 금투세 폐지는 법 개정이 필요한 사안으로, 다수당인 민주당의 찬성이 필요하다. 기획재정부는 올해 안에 국회와 논의를 이어갈 계획이지만, 다수당의 입장과 협상이 이루어져야 한다. 이에 대한 관심이 높아지고 있으며, 다수당이 부자감세 프레임으로 금투세를 시행해온 만큼 찬성 여부에 관한 논의가 예상된다. 금투세 폐지와 코리아 디스카운트 윤 대통령은 금투세 폐지로 자본시장 규제를 혁파하고 코리아 디스카운트를 해소하겠다고 밝혔다. 그러나 일부 투자자들은 "제도를 없애는 것이 코리아 디스카운트를 해소할 수 있을까"라는 의문을 제기하며 회의적인 반응을 보이고 있다. "금투세 폐지가 안 된다면 연말에 아수라장이 될 것"이라는 글도 등장하며 일각에서는 우려의 목소리가 나오고 있다. 공매도 개선 요구와 ...

  금융혁신의 초석, 윤석열 대통령이 밝힌 금투세 폐지와 공매도 개혁 윤석열 대통령이 내년 시행 예정이었던 금융투자소득세 폐지를 약속하며 투자자들의 기대와 환호를 받았다. 대통령은 '2024년도 증권·파생상품시장 개장식'에서 금투세 폐지를 선언하고, 주식시장의 저평가 상태에 대한 우려를 표명했다. 금투세 폐지와 공매도 개혁, 투자자들의 환호 윤 대통령은 주식시장이 저평가돼 있다며, 이를 바로잡기 위해 공매도 개혁도 약속했다. 이에 따라 온라인 주식 게시판에는 금투세 폐지에 대한 환영 의견이 쏟아지고 있다. 금투세 폐지로 개인들의 세부담이 경감될 전망이어서 투자자들은 긍정적으로 반응하고 있다. 소액주주 보호와 자산 형성 프로그램 확대 대통령은 공매도 개혁뿐만 아니라 소액 주주를 위한 상법 개정도 검토 중이라고 밝히며, 개인종합자산관리계좌(ISA) 등 자산 형성 지원 프로그램을 대폭 확대할 계획이라고 언급했다. 이는 소액 투자자들을 위한 보호책을 강화하고, 금융투자에 대한 접근성을 향상시키는 노력의 일환으로 해석된다. 증시는 국민과 기업의 상생의 장 윤 대통령은 증시를 국민과 기업이 함께 성장하는 상생의 장으로 표현하며, 금융투자 분야의 활성화로 계층의 고착화를 막고 사회의 역동성을 높이겠다는 의지를 강조했다. 또한, 지속적인 소통을 통해 공정한 시장을 구축하겠다는 다짐을 전했다. 금융 개혁의 첫 걸음, 2024년도 증권·파생상품시장 개장식 이번 행사에는 금융투자업계 종사자뿐만 아니라 경제부총리, 금융위원장, 금융감독원장, 정책위의장 등이 참석해 대통령의 발표를 주목했다. 윤 대통령의 금융 개혁 계획은 대표적인 대주주 기준의 변화와 함께 주식시장에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 대주주 기준 변경과 양도세 완화, 효과적인 세제 정책 정부는 최근 상장주식 양도세 완화 결정으로 대주주 기준을 현행 10억원 이상에서 50억원 이상으로 상향 조정했다. 이로써 대주주 기준 완화에 따라 양도세 과세 인원이 70% 감소할 것으로 예상되며, 효과적인 세제...

  2024년 기대되는 미국 금리 인하, IPO 시장의 투자 기회 미국 금리 인하에 따른 투자 기회 최근 미국의 금리 인하가 예상되면서 연초 국내 증시는 긍정적인 분위기 속에 자리하고 있다. 특히 미국의 금리 인하 기대감이 공모주 시장을 뒤흔들 것으로 전망되며, 투자자들은 어떤 종목에 투자할지 고민하고 있다. 지난해에 이어 올해에도 IPO(기업공개) 주자들이 관심을 받을 것으로 예상되며, 투자자들은 새로운 투자 기회를 찾고 있다. 2023년, 공모주의 반전 2023년은 IPO 시장에서의 반전의 해였다. 지난해 상반기에는 소형 종목 상장이 부진하며 공모 규모가 작아졌다. 그러나 6월 말부터는 두산로보틱스를 비롯한 대형 기업들이 상장하면서 투자자들의 관심을 모았다. 특히, 지난 달에는 이차전지 관련 기업들이 연일 '따따블'을 기록하며 공모주 열풍을 일으켰다. 2024년, 기대감의 높은 IPO 시장 올해도 같은 분위기가 이어질 것으로 예상되며, 글로벌 금리 인하와 시장 지수 회복으로 인해 지난해보다 더욱 호황적인 IPO 시장이 펼쳐질 것으로 전망된다. 삼성증권 연구원은 "2024년에는 금리 인하와 시장 지수 회복으로 인해 IPO 시장이 긍정적으로 전개될 것"이라고 밝혔다. 눈길을 끄는 기대주들 올해 상장을 예고한 기업 중에는 '조 단위 몸값'을 노리는 대형 상장사가 많이 있다. 김희선을 앞세운 뷰티테크 기업 에이피알과 선박 서비스 전문회사 HD현대마린솔루션 등이 주목받고 있다. 또한, 코스닥시장에 입성할 예정인 기업들도 수요가 예상되고 있다. 포스뱅크와 스튜디오삼익은 상품 결제를 위한 포스기기와 가구 및 인테리어 제품을 판매하는 기업으로, 향후 주목받을 것으로 전망된다. 공모주 청약 전략 공모주 청약을 준비할 때는 몇 가지 전략을 고려해야 한다. 미리 증권사 계좌를 개설하고, 상장 기업의 투자설명서를 확인하는 것이 중요하다. 투자설명서에는 기업의 재무 상태부터 배정 주식 수, 증권사 공모주 인수 수량 등이 포함되어 있어...

하이드로리튬, 부사채, 전환사채, 신주인수권, 주가   하이드로리튬이 지난 해 발행한 부사채(BW)와 전환사채(CB)의 권리 행사로 대규모 오버행 우려가 나타났다. 이에 따라 주가에 부정적인 영향을 미칠 것으로 전망되며, 현재까지의 수익률은 상당히 높은 수준에 이른다. 신주인수권 및 전환청구권 행사 하이드로리튬은 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 181만5977주의 신주를 발행할 예정으로 밝혔다. 이에 따라 20일부터는 신주 매도가 가능하며, 현재 주가보다 낮은 가격에 풀릴 가능성으로 주가에 악영향을 끼칠 것으로 예상된다. 특히 신주 상장일 즉시 매도할 경우 수익률은 202.4%에 달하며, 대규모 오버행 우려가 높은 상태이다. 연이어 행사되는 권리 하이드로리튬은 최근 한 달 동안 4회의 신주인수권 행사와 전환청구권 행사를 공시했다. 신주인수권 행사로 예정된 주식수는 844만4291주이며, 전환청구 신청으로 발행 예정된 주식수는 432만8074주로, 이는 기존 상장주식수의 57.2%에 달한다. 부사채와 전환사채의 특이한 특징 BW와 CB 권리 행사로 발행하는 신주는 상장일 이전부터 권리매도가 가능하다. 따라서 상장일인 22일의 2거래일 전인 20일부터 매도 물량이 예상되며, 이는 주가에 부정적인 압력을 가할 수 있다. 신규 자금 확보를 위한 발행 하이드로리튬은 지난해 1000억원 규모의 BW와 CB를 발행하여 신규 사업 자금을 확보했다. 현재까지 발행 가능한 주식은 1749만3945주로, 이는 신규 사업 확장에 활용될 것으로 전망된다. 종합하면, 하이드로리튬은 부사채와 전환사채의 권리 행사로 대규모 발행을 진행하고 있으며, 이에 따른 시장의 불안 요인이 증가하고 있다. 투자자들은 신중한 판단이 필요하며, 신규 사업에 대한 기대와 함께 부족한 거래량을 고려하여 투자에 조심해야 할 시기로 보인다.