주택법 개정안, 실거주 의무 폐지, 국회 갈등, 부동산 시장 혼란, 내년 총선 한국 국회에서는 분양가 상한제 주택의 실거주 의무를 폐지하는 내용을 담은 '주택법 개정안'이 논의되지 않은 채 해를 넘기며 여야 갈등이 고조되고 있다. 내년 4월 총선을 앞두고 여야가 합의에 이를지 여부는 미지수로 남아 있습니다. 법안소위 불발, 무산된 논의 지난 21일 국토교통위원회에서 통과되지 못한 주택법 개정안은 31일 국회에서 한 차례 더 법안소위를 열어 논의할 계획이었으나 결국 무산되었습니다. 야당이 '전세사기 특별법 개정안'을 단독으로 통과시킨 데 따라, 주택법 개정안 논의 계획은 없어진 셈입니다. 실거주 의무 폐지의 논란 실거주 의무는 분양가 상한제 주택의 입주자에게 최초 입주 가능일부터 2~5년간 직접 거주하도록 하는 규정으로, 투기 수요 차단과 실수요 중심의 주택 공급을 위해 2021년 도입되었습니다. 그러나 이 규정이 지난해 하반기 분양 시장 냉각과 함께 정부에 의해 폐지되면서 부동산 시장에서는 혼란이 가중되고 있습니다. 혼란 속 LH와 입주 어려움 수분양자들은 잔금 마련이 어려워 LH에 매입을 신청해야 합니다. LH는 분양 대금에 은행 정기예금 평균 이자율을 가산하여 매입 가격을 산정합니다. 서울 강동구 'e편한세상 강일 어반브릿지' 등 1만5000여가구는 내년에 입주가 예정되어 있습니다. 시장 혼란과 공급 감소 우려 서울은 내년 입주 물량이 올해보다 절반 이상 줄어들 것으로 예상되어, 실거주 의무가 유지될 경우 전·월세 공급 감소가 더욱 심화될 우려가 있습니다. 이에 대한 우려를 표명한 서진형 공정주택포럼 대표는 "규제 완화를 위한 정부의 전략 부재로 혼란이 커진 측면이 있다"며 "정부의 말을 믿고 거래한 이들을 보호해줘야 한다"고 주장하고 있습니다. 결론 주택법 개정안의 실거주 의무 폐지에 대한 논의는 여전히 진행 중이며, 부동산 시장과 입주자들의 기대와 우려가 교차하고 있습니다...

압구정 현대아파트, 현대건설, 도시정비, 압구정TF팀, 도시정비추진팀 서울 압구정 아파트지구 재건축에 대한 기대감이 현대건설의 최신 도시정비 조직 개편으로 한층 높아지고 있다. 현대건설은 도시정비영업실 하에 새롭게 '압구정 태스크포스(TF)팀'을 설립하며 압구정 지구에 대한 현대아파트 신화를 이어가기로 했다. 압구정TF팀은 각 분야 최고 전문가로 구성돼, 입찰 전 단계부터 선제적 대응과 '디에이치' 권역에서 입지 강화에 주력할 계획이다. 조직개편으로 산업 선두로 이번 조직개편은 현대건설이 수년간 축적한 노하우와 안목을 토대로 이루어진 것으로 해석된다. 지난 27일에 이뤄진 조직개편에서 도시정비추진팀도 '도시정비추진1팀'과 '도시정비추진2팀'으로 세분화돼 사업장을 효율적으로 관리할 수 있게 되었다. 이는 물가 상승을 고려한 공사비 협상 및 자금 유동성 관리에 유리한 조치로 평가받고 있다. 도시정비추진팀, 실전 경험에 기반 도시정비영업3실 산하의 도시정비추진팀은 실제 공사 현장에서의 유연한 대처능력으로 주목받고 있다. 특히 최근 서울 둔촌주공1재건축 조합과의 추가공사비 갈등을 성공적으로 해결한 사례가 그 예시로 꼽힌다. 이러한 경험은 앞으로의 도시정비사업에서 현대건설이 얼마나 민첩하게 대처할지에 대한 기대를 높이고 있다. 압구정 현대아파트, 현대건설의 자부심 '압구정 현대아파트'는 대한민국 아파트의 상징으로 꼽히며 현대건설의 자부심이기도 하다. 1975년부터 1987년까지 14차례에 걸쳐 총 6150가구의 아파트를 건설한 이 작품은 현대건설의 건축기술이 집결된 결과물로써 대한민국의 아파트 문화에 큰 영향을 끼쳤다. 이번 압구정TF팀의 신설은 이러한 전통을 이어가기 위한 결단의 표현으로 해석된다. 현대건설의 브랜드 가치와 성과 현대건설은 안정적인 재무구조와 높은 브랜드 가치를 기반으로 산업에서 선두를 달리고 있다. '힐스테이트'는 부동산R114 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준...

  포스코그룹 국내 증시에서는 올해 2차전지 관련주의 '초강세'가 두드러지면서 대기업들의 시가총액 순위가 크게 바뀌었습니다. 이로 인해 새로운 풍경이 펼쳐졌는데, 특히 포스코그룹과 에코프로그룹이 주목을 받았습니다. 포스코그룹의 부상 한국거래소의 데이터에 따르면, 포스코그룹의 시총 순위는 작년 말 6위에서 올해 5위로 상승했습니다. 이는 2차전지 소재 사업에 집중하는 포스코그룹의 높은 성과를 반영한 것으로 보입니다. 지난해에 비해 포스코그룹의 시총은 약 42조9000억원에서 올해 93조9000억원으로 50조원 이상 늘어났습니다. 특히, 포스코홀딩스는 80.65% 상승하여 시총이 23조4000억원에서 42조2000억원으로 크게 늘었습니다. 2차전지 소재 사업을 선도하는 포스코퓨처엠의 주가도 눈에 띄게 상승했습니다. 올해만 99.44% 급등하여 시총은 작년 말 13조9434억원에서 올해 말 278093억원까지 늘었습니다. 에코프로그룹의 주목할만한 성과 코스닥의 대표 2차전지 기업인 에코프로그룹 또한 높은 시총 순위를 기록했습니다. 에코프로그룹의 시총은 올해 말 기준으로 59조5000억원으로 나타났습니다. 작년 말에는 12조3000억원으로 17위에 머물렀던 에코프로그룹은 1년 사이 시총이 47조원 이상 증가하여 기업 집단 시총 순위에서 6위까지 올라섰습니다. 에코프로, 에코프로비엠 등 에코프로그룹 계열사들도 2차전지 관련 주가의 급등에 힘입어 동반 상승했습니다. 특히, 에코프로는 528.16% 급등하여 작년 말 2조5966억원에서 올해 말 17조2281억원으로 급격한 성장을 이루어냈습니다. 에코프로비엠의 시총도 작년 말 9조75억원에서 올해 말 28조1668억원으로 크게 늘어났습니다. 반면에 부진한 기업들 하지만, 2차전지 관련주의 강세에도 불구하고 인터넷 관련주인 카카오와 네이버는 그룹 시총 순위에서 하락했습니다. 카카오그룹은 작년 말 5위에서 올해 말 7위로 내려가고, 네이버는 8위에서 9위로 밀려났습니다. 셀트리온그룹과 HD현대그룹도 한 계단씩 내...

  김포 장릉, 건설사, 행정소송, 왕릉 조망, 문화재청 김포 장릉 인근에서 진행 중이던 아파트 건설을 둘러싼 왕릉 조망 훼손 혐의로 건설 중단 명령을 받은 건설사들이 문화재청과의 행정소송에서 최종 승소했다. 대법원 특별3부(주심 안철상 대법관)는 대광이엔씨 등이 문화재청에 제기한 공사중지명령처분 취소 소송에서 문화재청의 상고를 기각하고 2심 판결을 유지했다. 2021년 7월, 유네스코 세계문화유산으로 등재된 김포 장릉 인근에 아파트를 건설하던 대광이엔씨(시공사 대광건영), 대방건설, 제이에스글로벌(시공사 금성백조) 등 건설사들은 문화재청에 의해 공사 중지 명령을 받고 문화재보호법 위반 혐의로 경찰에 고발되었습니다. 이에 대한 소송에서 건설사들은 김포 장릉 반경 500m 이내에서의 건축물 높이에 관한 규정을 어기지 않았다는 주장을 전제로 나섰습니다. 법원은 이를 받아들여 "경기도문화재보호조례는 주거지역의 경우 문화재 외곽경계로부터 200m 이내를 보호지역으로 정하는데 이들 아파트는 외곽경계로부터 200m 바깥에 위치한다"고 판단했습니다. 더불어 법원은 "공사 중단 내지 철거로 입을 원고의 피해가 막대한 반면 철거로 얻을 이익은 사실상 미미하거나 거의 없다"며 건설사 측의 주장을 받아들였습니다. 현재 해당 아파트는 공사와 입주가 완료된 상태입니다. 김포 장릉은 사적 202호로, 선조의 다섯째 아들이자 인조의 아버지인 원종(1580~1619)과 부인 인헌왕후(1578~1626)의 무덤으로, 2009년 유네스코 세계문화유산으로 등재되었습니다. 한편, 대방건설과 제이에스글로벌은 대광이엔씨와 함께 진행 중인 소송의 1,2심에서 승소했으나, 아직 3심 결론은 나오지 않았습니다. 이에 따라 왕릉 조망 훼손 논란은 일부 해소되었지만, 이와 관련된 추가 소송의 결과에 관심이 쏠리고 있습니다.

경제 호조 속 금리 인하 기대 2023년 12월 29일, 일본 도쿄 시내에서 세계 주식 시장은 활기를 되찾았다. 금리 인상에 대한 공포가 물러가면서, 주요 국가들은 급격한 경제 상승에 제동을 걸었다. 이로써 2021년 11월에 찍었던 최고치의 90% 수준까지 세계 주식 시가총액이 회복되었다. 세계 주식 회복과 금리 인상 니혼게이자이신문에 따르면, 금융정보업체 '퀵·팩트세트'의 자료에 따르면 세계 주식 시가총액은 작년 연말보다 약 10% 상승하여 108조3512억 달러(약 14경748조원)로 집계되었다. 이는 2년 만에 상승세로 돌아선 것이며, 2011년 11월에 기록된 최고치 120조 달러(약 15경5880조원)에 다가가고 있다. 경제 호조와 미·유럽의 금리 인하 전망 최근 2개월 동안 금융자산 전반에 자금이 유입되면서, 주식 뿐만 아니라 모든 금융자산이 상승했다. 미국 경제가 예상보다 호조를 보인 것과 내년에 미국과 유럽이 예상 외의 금리 인하를 할 것으로 관측되어 시가총액 상승에 영향을 미쳤다. 금리 인상에 따른 공포가 사라지면서 자금이 움직였다는 분석이다. 전망과 주의해야 할 부분 내년에는 물가가 적절히 상승하고 경제가 완만한 속도로 성장할 것으로 예상되며, 주가가 더 오를 것으로 낙관론이 퍼지고 있다. 그러나, 미국 경기의 악화와 중국 경제의 둔화가 계속된다면 주식시장에서 자금이 빠져나갈 수 있다는 닛케이의 전망도 있다. 일본 증시의 특이한 동향 한편으로는 일본 증시에서는 닛케이지수가 1989년 이후 34년 만에 가장 큰 폭으로 상승하여 올해 마지막 거래일인 전날 33,464.17로 거래를 마쳤다. 이는 7,369포인트의 상승으로 나타났다. 금리 인상에 대한 공포가 해소되면서 세계 주식 시장은 다시 회복의 길을 걷고 있다. 그러나 미·유럽의 경제 상황과 중국의 동향을 주시하면서 투자자들은 조심스럽게 투자 결정을 내려야 할 것이다. 미래의 불확실성에 대비하여 투자 전략을 신중하게 세우는 것이 핵심이다.

반도건설, 공동주택, 경기도, 우수시공사, 아파트 건설 29일, 반도건설이 경기도의 '공동주택 품질점검'에서 높은 품질의 아파트 건설로 '2023년 공동주택 우수시공사'로 선정되었다. 이는 공동주택 품질향상 및 주거환경 개선에 기여한 결과로 평가되었다. 경기도의 뛰어난 품질점검 시행 경기도는 2022년 7월부터 2023년 6월까지 총 27개 시·군과 150개 아파트 단지에 대한 사용검사 전 품질점검을 진행했다. 이 평가에서 반도건설은 물론, 우미건설, 대우건설, 호반산업, 한양, 태영건설, HL디앤아이한라, DL이앤씨 등 8개 시공사가 우수시공사로 선정되었다. 삼우씨엠건축사사무소와 종합건축사사무소근정은 우수 감리사로 선정되었다. 우수시공사에 선정된 주요 프로젝트 우수시공사로 선정된 아파트 단지로는 반도건설의 '용문역 반도유보라 아이비파크', 우미건설의 '태안 우미린 센트포레', 대우건설의 '광명 푸르지오 센트베르', 호반산업의 '오산 호반써밋 라포레', 한양의 '감일 한양수자인', 태영건설의 '다산진건 데시앙', HL디앤아이한라의 '초월역 한라비발디', 그리고 DL이앤씨의 'e편한세상 김포 어반베뉴'가 포함되었다. 우수시공사 선택 기준 이번 평가는 현장 품질점검 결과를 기반으로 건축, 토목, 조경, 전기기계설비, 입주자 생활편의 증진 등 아파트 품질향상에 대한 기업의 노력을 심사했다. 경기도는 이를 3단계로 나누어 실시했으며, 지자체와 민간전문가의 평가를 통합해 결과를 도출했다. 용문역 반도유보라 아이비파크 - 주거환경의 새 지평 용문역 반도유보라 아이비파크는 양평의 첫 역세권 청정계획도시인 다문지구에 위치하며, U-라이프센터를 비롯한 다양한 시설을 통해 입주민에게 건강검진 프로그램, 문화강좌, 교육프로그램 등을 제공한다. 또한, 채광과 통풍이 우수한 구조와 미세먼지 저감 시스템을 적용하여 주거환경을 향상시켰다. 환경친...

시중금리 하락에 따라 발행어음 금리 조정 증권사들의 금리 하락 경쟁 국내 대형 증권사들이 2023년 12월, 시중금리의 하락에 발맞춰 발행어음 금리를 조정하며 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 이에 따라 NH투자증권, 미래에셋증권, 한국투자증권, 그리고 KB증권 등 주요 증권사들이 발행어음 상품의 금리를 하향 조정하며 시장에 활기를 불러일으키고 있습니다. NH투자증권, 금리 소폭 인하 NH투자증권은 이달 27일부터 일부 발행어음 상품의 금리를 조정했습니다. 특히, 개인 투자자용 1년물 기준금리는 연 4.4%에서 4.15%로 25bp(1bp=0.01%) 낮아졌습니다. 또한, 기간에 따라 다양한 금리 상향 조정을 시행하여 투자자들에게 다양한 선택 폭을 제공하고 있습니다. 미래에셋증권과 한국투자증권도 금리 조정 미래에셋증권은 21일에는 개인용 1년물 금리를 이전 대비 20bp 낮춰 연 4.1%로 조정했습니다. 한편, 한국투자증권도 이와 유사한 유형 상품의 금리를 15bp 하향 조정하여 투자자들에게 더욱 유리한 투자 환경을 제공하고 있습니다. 국제금융 시장 동향이 영향 이러한 증권사들의 금리 조정은 미국 국채 10년물 금리의 하락에 따라 국내 시중금리도 하락한 영향을 받고 있습니다. 발행어음 금리는 기준 금리와 시중 금리를 기반으로 결정되며, 국제금융 시장의 동향이 국내 시장에 미치는 영향이 커지고 있습니다. 대형 증권사의 수익률 하락, 그러나 여전히 높은 수익 기대 투자 업계는 대형 증권사들의 발행어음 수익률이 하락하고 있지만, 여전히 은행 예적금보다 높은 4% 초중반의 금리를 유지하고 있습니다. 이로써 발행어음은 여전히 안정적이면서도 수익성 높은 투자 수단으로 평가되며, 투자자들은 시중은행 금리보다 높은 수익을 기대하며 발행어음에 투자할 유인이 크다고 평가하고 있습니다. 이와 같은 증권사들의 금리 조정은 향후 시중금리의 추이와 국제금융 시장의 움직임에 주목이 필요한 상황입니다. 향후 투자 결정에 앞서 투자자들은 시장 동향을 면밀히 살펴보며 안정적이면서 수익성 높은...

현대중공업, 현대삼호중공업, 신용등급 상향, 조선 업종, 수주 확대, 글로벌 발주환경, 친환경 선박, 선박 수주, 경쟁력 강화 한국신용평가는 HD현대중공업(329180) 및 현대삼호중공업의 신용등급을 상향 조정했다. 해운업황의 호전과 함께 선박 신규 수주가 증가하면서 조선 업종의 신용도가 상승했습니다. 특히, HD현대의 지주사로서의 역할로 신용도는 한 단계 더 상승했습니다. HD현대중공업의 신용등급 상향 한국신용평가는 HD현대중공업의 무보증사채 신용등급을 기존 'A-(긍정적)'에서 'A(안정적)'로, 기업어음 신용등급을 기존 'A2-'에서 'A2'로 조정했습니다. 또한, 현대삼호중공업의 무보증사채 신용등급도 'BBB+(긍정적)'에서 'A-(안정적)'로 평가했습니다. 이에 따라 HD현대의 무보증사채 신용등급은 기존 'A(긍정적)'에서 'A+(안정적)'로 상승했습니다. 조선업 호조와 수주 확대 글로벌 발주환경의 호전으로 조선업은 수주잔고의 증가를 경험하고 있습니다. 지난 해 코로나19로 글로벌 선박 발주 심리가 위축되었지만, 2021년 이후 컨테이너 해운 운임 상승 및 해상물동량 회복 전망에 따라 글로벌 발주세가 회복되고 있습니다. HD현대중공업은 2021년부터 2023년까지 약 150억불의 연간 신규 수주를 기록했습니다. 지난 9월 말 기준 수주잔고는 2022년 연간 매출액의 4배를 상회하는 수준인 289억불에 이르렀습니다. 전망과 전략 한신평 연구원인 김현준은 "2024년에는 대규모 발주로 기인한 기저효과로 인해 신규 수주가 소폭 감소할 것으로 예상되지만, 환경규제 강화로 친환경 선박 발주가 확대되는 추세를 고려하면 여전히 양호한 발주시황이 유지될 것"이라고 전망했습니다. 현대삼호중공업은 지난해 하반기부터 영업 흑자로 전환했으며, 올해도 고정비 부담 완화 및 저선가 수주분의 매출 인식 비중 감소로 이익 창출이 지속되고 있습니다. ...

태영건설, 워크아웃, 주가 변동성, PF 대출, 기촉법 주가 변동성 속, 태영건설의 워크아웃 신청에 관심 집중 태영건설(009410)이 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청하면서 주가 변동성이 커졌다. 이로 인해 28일 태영건설의 주가는 전날 대비 90원(3.74%) 내린 2315원에 거래를 종료했다. 롤러코스터처럼 오르락내리락, 워크아웃 소식에 뒤흔들린 시장 태영건설 주가는 장 초반 20% 가까이 하락하며 1935원까지 하락한 후, 거래 정지 직전 2760원(14.8%)로 상승했다. 최근 워크아웃 신청 소식에 따라 시장은 장 초반부터 롤러코스터처럼 변동성을 보였다. 이날 오전 10시 8분, 태영건설이 워크아웃 신청 사실을 공시하면서 30분간 매매 거래가 정지되었다. 거래 재개 이후 주가는 거래 정지 직전 주가 대비 8.9% 급등했다. 이로써 태영건설 주가는 전날 대비 25% 가까이 상승했지만 오후 들어 상승분을 모두 반납하며 결국 하락으로 마감했다. PF 대출 부실로 워크아웃 신청, 어려움 극심 태영건설은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 갚지 못해 워크아웃을 신청했다. 이달 만기가 돌아오는 대출 규모는 3956억원(지난 11월 기준)이며, 내년까지 총 3조6027억원의 우발채무 만기가 예상된다. 특히 이날 서울 성동구 성수동 오피스2 개발사업과 관련한 약 480억원 규모 PF 대출 만기도 도래한다. 워크아웃 절차 및 기촉법에 대한 이해 태영건설이 신청할 것으로 예상되는 워크아웃은 기촉법에 따른 것으로, 기촉법은 지난 26일 법률 공포 절차를 거쳐 시행됐다. 워크아웃은 채권단 75% 이상이 동의하면 기업 채무조정과 신규자금 지원 등이 이뤄질 수 있도록 하는 제도다. SBS 주가도 영향 받아 급등과 하락을 경험 태영건설의 워크아웃 신청 소식에 SBS(034120) 주가도 영향을 받았다. SBS는 태영건설의 지주사인 TY홀딩스의 핵심 계열사다. 이날 SBS는 장 초반 17.3% 급등했다가 워크아웃 신청 공시 이후 급락했다. SBS는 전날 대비 1400원(4.5...

 소룩스가 1400%의 초대형 무상증자를 결정 소룩스, 1400% 초대형 무상증자로 3일 연속 상한가 기록  국내 조명기구 제조업체 소룩스가 1400%의 초대형 무상증자를 결정하여 3거래일 연속으로 상한가를 찍어냈습니다.한국거래소에 따르면, 소룩스는 28일에 29.94% 급등하여 4015원에 거래를 마쳤습니다. 이로써 무상증자 권리락 시작인 26일부터 3일 동안 상한가를 기록하며 주가가 상승했습니다. 무상증자 결정과 배정 내용 소룩스가 1400%의 무상증자를 결정함에 따라, 무상증자 권리락 효과로 주가가 급등한 것으로 분석됩니다. 7일 전, 소룩스는 1주당 14주를 배정하는 무상증자를 결정했습니다. 신주 배정 기준일은 지난 27일이며, 신주 상장 예정일은 내년 1월 26일입니다. 무상증자 권리락의 의미 무상증자 권리락은 신주에 대한 권리가 소멸되는 것을 의미합니다. 무상증자는 시가총액이 변하지 않으면서 주식 수를 늘리는 과정이기 때문에, 거래소는 권리락 발생일에 주가를 인위적으로 낮추는 경향이 있습니다. 기업가치는 변하지 않았지만, 주가가 낮아지면서 무상증자 이후에 주가에 대한 투자가 몰리는 경향이 있습니다. 이번 소룩스의 초대형 무상증자로 인한 상한가 기록은 투자자들에게 큰 주목을 받을 것으로 예상됩니다. 향후 주가 움직임과 시장의 반응이 더욱 주목되고 있습니다.

  가계대출 규제, 스트레스 DSR, 대출액 감소, 변동금리 대출, 혼합형·주기형 대출 2025년, 대출 시장에 강력한 변화가 예고되고 있다. 정부가 대출 한도를 크게 줄이는 새로운 강력한 가계대출 규제안을 내놓았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 적용된 이 규제는 '갚을 수 있는 만큼만 빌려준다'는 원칙을 한층 더 강화하여, 2025년부터는 빌릴 수 있는 금액이 최대 16%까지 줄어들 것으로 예상된다. 이로 인해 '영끌'이 한층 더 어려워질 전망이다. 스트레스 DSR 제도의 시행 금융위원회와 금융감독원은 내년 금융권 취급 대출에 '스트레스 DSR' 제도를 도입한다고 밝혔다. 이 제도는 변동금리 대출 이용기간 중 금리가 상승하여 상환 부담이 커질 가능성을 감안하여 DSR 계산 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 방식이다. 이로써 DSR이 은행권 40%, 비은행권 50%로 고정된 상태에서 적용 금리가 높아질 것으로 예상된다. 스트레스 금리의 산정 방식 스트레스 금리는 연 2회(6·12월) 산정되며, '과거 5년 내 가장 높았던 수준의 가계대출 금리'와 현시점(5·11월 기준) 금리 차이가 기본 스트레스 금리(가산금리)가 된다. 산정된 스트레스 금리는 대출 방식 및 종류에 따라 다르게 적용된다. 대출액 감소와 적용 범위 확대 규제가 본격적으로 적용되면, 대출액이 6~16% 정도 줄어들 것으로 예상된다. 예를 들어 연봉이 5,000만 원인 차주가 은행에서 30년 만기 주택담보대출을 받을 경우, 스트레스 DSR 적용으로 인해 현재 대출 한도인 3억3,000만 원이 2억8,000만 원으로 감소할 것으로 예상된다. 변동금리 대출과 혼합형·주기형 대출의 차이 변동금리 대출은 두 금리 차이를 그대로 가산금리에 적용하지만, 고정금리 성격이 섞여 있는 혼합형·주기형 대출은 보다 완화된 수준의 스트레스 금리가 적용된다. 이는 차주의 금리 변동 위험이 낮기 때문이다. 규제 적용 예정 및 예외 사항 정부는 규제를 단계적으...

  가상자산 투자자들을 쏘는 미국 SEC의 비트코인 현물 ETF 허가 미국 SEC, 비트코인 ETF 승인 전망…상승 랠리에도 주의 필요 미국 증권거래위원회(SEC)가 최초의 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF)를 조만간 허용할 예정으로 알려져 비트코인 시장에 새로운 동향이 예고되고 있다. 이 소식은 가상화폐 투자자들에게 긍정적인 '호재'로 작용할 수 있지만, 동시에 추가 상승에는 제한이 있을 수 있다는 의견도 나오고 있다.  SEC, 비트코인 현물 ETF 허가 전망 26일(현지시간) 외신에 따르면, SEC는 다음 달 10일 이전에 비트코인 현물 ETF에 대한 허가를 내릴 것으로 전망되며, 관련 신청 건들이 일괄적으로 승인될 가능성이 크게 높아지고 있다. 이에 따라 블랙록 등 10여개 자산운용사들이 현물 ETF에 대한 심사 발표를 기다리고 있으며, 기대감에 비트코인 가격은 최근 들어 150% 이상 급등한 상황이다. 투자자들의 기대와 우려 투자자들은 비트코인 현물 ETF 승인을 통해 가격이 추가적으로 상승할 것으로 기대하고 있지만, 동시에 승인으로 인한 차익실현 매물이 나올 경우 가격이 하락할 가능성도 염두에 두고 있다. 투자분석기관 모닝스타 북미지사의 브라이언 아머는 CNBC방송에서 "투자자들에게 비트코인 현물 ETF 승인은 최고의 상품이 될 것"이라며도 "차익실현 매물이 나올 경우 ETF 승인 이후 비트코인 가격이 하락할 가능성도 있다"고 설명했다. 전문가들의 조언 전문가들은 비트코인 현물 ETF가 승인되더라도 전체 자산 투자 비중에서 가상화폐의 비중을 1~5%로 제한할 것을 추천하고 있다. 이는 여전히 비트코인이 극도로 변동성이 크고 투기적인 자산이기 때문에 안전한 투자 전략을 갖추기 위함이다. 미국 SEC의 비트코인 현물 ETF 허가 전망은 시장에 새로운 흐름을 가져오고 있으며, 투자자들은 상승에 대한 기대와 함께 안전한 투자 전략을 마련하는 것이 중요하다. 미국 증시 및 가상자산 시장의 향후 동향을 주목해야...

공모주, 중소형주, 2024년, 증시, DS단석 2024년이 다가오면서 올해 공모주(IPO) 시장은 중소형주를 중심으로 다시 생기를 띠고 있다. 특히 하반기 이후 관심이 집중된 만큼, 내년에 대한 업계의 기대감도 고조되고 있다. 2023년, 공모주 시장의 흐름 한국거래소에 따르면, 지난 22일 DS단석(017860)이 코스피에 입성하며 올해의 공모주 시장은 마무리되었다. DS단석은 상장 첫날 주가가 공모가 대비 4배 상승한 '따따블'을 기록하며 2023년의 공모주 시장을 화려하게 장식했다. 이는 지난 6월 말에 가격제한폭이 확대된 이후 3번째로, 케이엔에스(432470)와 LS머트리얼즈(417200)도 상장 첫날 '따따블'을 기록한 바 있다. 올해의 특징: '상저하고'에서의 반등 올해의 공모주 시장은 전체적으로 '상저하고'의 모습을 보였다. 상반기에는 코스피 상장기업이 '0건'을 기록하기도 했지만, 하반기에는 두산로보틱스(454910), 에코프로머티리얼즈(450080) 등 비교적 큰 기업들이 증시에 성공적으로 입성했다. 특히 에코프로머티의 급등세는 공모주 투자에 대한 시장의 폭발적인 관심을 불러일으켰다. 올해의 통계: 증가한 상장 기업 수, 줄어든 공모금액 올 해 새로 상장한 기업은 모두 85곳(재상장, 스팩, 리츠 제외)으로, 코스피와 코스닥에서 각각 8개, 77개 기업이 증시에 새로 입성했다. 이는 전년도보다 12곳이 증가한 규모이며, 코스피 상장기업 수도 3곳 더 늘어났다. 그러나 공모금액은 대폭 감소했다. 2023년에 신규 상장한 일반 기업의 공모금액은 전년도의 78.6%에 달하는 3조3432억원이다.  내년 전망: 중소형주 중심의 활기 예상 아직까지는 중소형사를 중심으로 공모주 열기가 나타나고 있으며, 5000억원 이상의 공모금액을 기록한 기업은 단 한 곳도 없다. 그러나 연말을 맞아 투자자들의 공모주에 대한 관심이 높아지면서 내년에도 중소형주 위주의 활기가 예상되고 있다. 특히 ...

반도체 시총 2위 삼성전자, 中 텐센트 제치고 아시아 2위 등극 한국의 대표 반도체 기업인 삼성전자가 증시에서 두각을 나타내고 있다. 최근 삼성전자는 중국 빅테크 기업인 텐센트를 제치고 '아시아 2위'의 자리를 확보했다. 25일 마켓포인트에 따르면 삼성전자의 시가총액은 453조1060억원으로 기록되어, 중국의 텐센트를 약 20조원 이상 능가했다. 텐센트는 게임 산업 규제로 시총이 급격히 감소하면서 아시아 증시 2위에서 밀려났다. 이러한 상황은 텐센트의 어려움 뿐만 아니라 삼성전자의 지속적인 반도체 업황 회복세에 기인한다. 특히, 삼성전자는 연초 이후 37.3%의 주가 상승을 기록하며 '5만전자'에서 벗어났다. 이에 반해 텐센트는 18.0% 하락하여 두 차례나 아시아 순위에서 밀리게 되었다. SK하이닉스도 국내 시총 2위로 또 다른 주목할 만한 이슈는 SK하이닉스의 부상이다. 국내 유가증권시장에서 LG에너지솔루션에게 빼앗겼던 2위 자리를 SK하이닉스가 되찾았다. 87.47%의 상승세를 보이며 시가총액은 102조3570억원으로 기록되었다. 이로써 국내 반도체 업체가 상위 시총 기업으로 두 차례나 성공적인 도약을 이루는 모습이다. 내년 전망은 밝다 반도체 업계는 내년에도 긍정적인 전망을 보여주고 있다. 금리 인하 전망, IT 수요의 회복, 그리고 D램과 낸드 가격의 상승이 예상되고 있다. 특히, 인공지능(AI) 전방 산업의 개화로 하위 산업도 확대되고 있으며, 이는 반도체 기업들의 실적 향상에 기여할 것으로 전망된다. SK하이닉스의 미래 전망 SK하이닉스는 HBM 시장에서 우위를 점하고 있어 마이크론의 시총을 넘어서는 것이 가능할 것으로 예상된다. 이에 대한 기대감은 꾸준한 상승세를 보이며 계속된다. 삼성전자와 SK하이닉스는 PC와 스마트폰 업체들의 수요 증가로 주가 상승을 이어가고 있으며, 내년에는 '포모(FOMO·Fear of Missing Out)' 주식으로 떠오를 것으로 전망된다. 증시 세력을 확보하는 한국 반도체 ...

펫보험 증가 펫보험, 인기 급증으로 성장동력 발판 한국에서는 반려동물을 키우는 인구가 늘어나고 있습니다. 특히, 저출산과 고령화로 인해 성장동력을 잃은 보험사들은 펫보험 사업에 주목하고 있습니다. 정부가 펫보험 활성화를 국정과제로 채택하고 관련 제도를 개선하는 등의 노력에 힘입어 펫보험 시장이 가파른 성장세를 보이고 있습니다. 펫보험 시장, 4년간 5배 성장 펫보험 시장은 빠른 성장을 이어가고 있습니다. 특히, 대형 손해보험사들이 2019년부터 펫보험을 판매하기 시작한 이후로 보유계약 건수와 원수보험료가 약 5배 성장했습니다. 이는 동물진료 표준수가와 진료 코드 부재 등의 제도적 한계에도 불구하고 펫보험에 대한 수요가 계속해서 높아지고 있다는 것을 시사합니다. 다양한 보험사들, 펫보험 시장에 진입 다양한 손해보험사들은 펫보험 시장에서 경쟁력을 확보하기 위해 다양한 노력을 기울이고 있습니다. 이들은 보장 범위를 확대하고 혁신적인 담보를 추가한 신상품을 적극적으로 출시하고 있습니다. 삼성화재는 다이렉트 펫보험의 보장 비율을 크게 확대하며, 현대해상과 KB손보도 각각 고객들에게 혜택을 주는 신상품을 선보였습니다. 펫보험 시장, 향후 더욱 치열한 경쟁 전망 메리츠화재는 보험료를 최대 28%까지 낮춘 상품을 출시하며 가격 경쟁에 나섰습니다. 펫 테크, 헬스케어, 커머스 스타트업들은 금융사와 손잡고 펫보험 전문사 설립을 추진하고 있어, 펫보험 시장에서의 경쟁은 더욱 치열해질 것으로 예상됩니다. 제도 개선의 필요성, 동물병원 진료 내역 표준화가 급선무 하지만 펫보험 시장이 더욱 활성화되려면 동물병원의 진료 내역을 표준화하고 발급하는 제도 개선이 필요합니다. 현재 동물병원마다 질병명칭과 진료행위명, 코드 등이 제각각이어서 정확하고 체계적인 동물 진료 데이터가 부족한 상황입니다. 금융당국도 이에 대한 개선 방안을 제시하고 있으며, 보험사들은 이를 토대로 혁신적인 상품 개발과 펫보험 가입자 부담을 낮추는데 기여할 것으로 기대됩니다. 펫보험 시장, 더욱 확장될 전망 펫보험 시장은...

  하림그룹 선사 HMM의 인수 후 주가 성장세를 보이고 있다 국내 최대 컨테이너 선사 HMM의 인수를 통해 주가가 고공행진을 이어가고 있는 하림그룹이 주목받고 있다. 지난 18일 산업은행과 해양진흥공사는 HMM 인수 우선협상대상자로 하림그룹을 선정했다고 발표하며, 이후 주가는 상한가 행진을 이어가고 있다. 주가 상승세 하림그룹의 주가는 최근 이틀 동안 연속 상한가를 기록하며 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 18일에는 2890원에서 출발해 4270원에 거래를 마치며 이 주 들어서만 46.99% 상승했다. 이러한 주가 상승은 HMM 인수 우선협상대상자로 선정된 결과로 해석된다. 성장 기대감 하림그룹은 약 6조4000억원에 달하는 HMM 인수에 성공한 것으로 전해졌다. 이로 인해 하림그룹의 자산 규모는 42조8000억원까지 불어나게 되어, CJ그룹의 40조7000억원을 넘어선 재계 13위로 올라설 전망이다. 이번 인수를 통해 향후 그룹의 성장성이 더욱 기대되고 있다. 투자자와 증권가의 시선 하지만 이에 반해, HMM과 팬오션에 대한 투자자들과 증권가의 시선은 싸늘하다. 지난 21일을 기준으로 하림의 주가는 상승세를 보이며 4905원에 거래를 마쳤지만, HMM은 전일 대비 2570원(11.63%) 하락한 1만9530원에 거래되었다. 특히 신영증권이 HMM에 대한 중립에서 매도로 하향한 리포트를 발표하며 이례적인 매도 의견이 제시되었다. 향후 전망 신영증권 연구원은 "경영권 프리미엄을 고려하지 않은 주당가치로 HMM의 투자 매력이 반감됐다"고 언급했다. 이에 따라 HMM의 적정가치는 1만5000원으로 산정되었다. 또한, 팬오션에 대해서도 대규모 유상증자 및 인수 자금 조달에 대한 관측으로 투자심리가 얼어붙은 상태이다. 결론 하림그룹의 HMM 인수로 주가가 고공행진 중이지만, 투자자들과 증권가의 의견은 엇갈리고 있다. 앞으로 하림그룹의 성장과 향후 시장 동향에 대한 주목이 계속될 전망이다.

빚투의 새로운 얼굴, 코스닥 신용거래융자 잔고 급증 코스닥 시장에서 신용거래융자 잔고가 상승하는 추세를 보이며, 주식 투자에 대한 빚투(빚내서 투자)의 새로운 양상이 나타나고 있다. 특히, 최근에는 인공지능(AI) 및 정치 테마주에 투자하는 투자자들이 늘어나면서 금융시장에 새로운 동향이 형성되고 있다.  증가하는 신용융자잔고, 테마주에 더 많은 투자 자금 유입 올해 초 16조원 수준이었던 신용융자잔고는 9월 초에는 20조원대까지 늘어났다가, 주식시장 조정으로 11월 초에는 16조5000억원대로 감소했습니다. 그러나 11월 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서의 기준금리 동결을 계기로 국내 주식시장이 회복세를 보이면서 신용잔고는 다시 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 코스닥 시장이 주목받다, 신용잔고 급증 금융투자협회에 따르면, 21일 기준 신용융자잔고는 17조5217억원으로 증가하여 10월 말 대비 4589억원(3.25%) 상승했습니다. 이 중에서 코스닥 시장에서 자금이 더욱 몰리고 있는데, 유가증권시장의 신용잔고는 0.81% 늘어난 반면 코스닥 시장 신용잔고는 6.06% 증가한 것으로 나타났습니다.  빚투의 다양한 양상, 테마주와 레버리지 효과 테마주에 특히 주목해보면, 신용거래 잔고 비중이 높은 종목은 시노펙스(9.73%), 엘티씨(9.08%), 랩지노믹스(8.74%), 어보브반도체(8.67%) 등으로 나타났습니다. 모두 코스닥 시장 종목으로, 이 중에서 의료 소재 부품 업체인 시노펙스는 기술 인증과 무상증자 소식에 주가가 42.82% 올랐습니다. 인공지능(AI) 테마주로 분류되는 엘티씨와 어보브반도체도 같은 기간 각각 23.98%, 60.25% 급등한 것으로 나타났습니다. 빚투의 성과와 주의사항 현재까지 빚투의 성과는 일부 급등 종목을 제외하면 신용잔고 비중이 높은 100개 종목 중 1개월 전보다 주가가 하락한 종목이 53개에 달해, 전반적으로는 아쉬운 성과를 보이고 있습니다. 이는 코스피와 코스닥 지수의 상승에 비해 빚투의 수익이 기대...

몬델레즈 투자에 대한 관심이 높아질 것으로 전망 몬델레즈, 유럽과 신흥국에서 판매 호조 및 가격 인상에도 실적 상승 [이데일리 김응태 기자] 몬델레즈가 글로벌 전 지역에서 판매 호조를 시현하고 있다. 가격 인상에도 유럽 매출이 회복세를 보이고, 신흥국에선 고성장이 지속하는 양상이다. 내년에도 가격 인상을 예고하면서 영업 마진이 개선될 것으로 전망된다. 증권가에선 안정적인 실적 성장을 지속하고 있는 점을 고려 시 현재 밸류에이션(실적 대비 주가)은 매력적인 수준이라는 평가다. 유럽에서의 성장세와 가격 인상 이경신 하이투자증권 연구원은 23일 “몬델레즈 매출액의 36%의 비중을 차지하는 유럽 지역은 올해 4분기에도 긍정적인 판매량 성장 흐름을 유지할 것”이라며 “12.1%의 가격인상률에도 유럽의 올해 3분기 판매량은 전년 동기 대비 3.3% 증가했다”고 진단했다. 유럽의 경우 전년 물량 베이스가 낮은 가운데, 지난 5월 난항을 겪었던 소매 업체와의 가격 협상이 마무리되며 판매가가 정상화하면서 판매량이 늘어났다는 분석이다. 가격 인상에 대한 물량 저항이 강했던 전년을 감안 시 올해 4분기 판매량 증가도 부담이 적을 것으로 점쳤다. 여기에 연말 연휴 관련 수요 증가 가능성도 열려 있다고 짚었다. 고성장을 이어가는 신흥국과 라틴아메리카 신흥국 지역의 큰 축인 라틴아메리카는 지난해 하반기부터 분기마다 20% 이상의 가격 인상을 시행하고 있지만, 판매 성장세를 유지하고 있다는 점이 인상적이라고 판단했다. 앞으로도 고성장 추세 유지에 대한 부담이 작을 것이란 전망이다. 또한, 인도 시장도 올해 3분기 두자릿수의 매출 성장률을 나타냈다. 이에 대응해 몬델레즈는 오는 2026년까지 인도 남부 스리시티 공장에 1억9000만달러를 투자해 초콜릿 생산능력(CAPA)을 확장할 예정이다. 전망과 추가 가격 인상으로 개선되는 영업 마진 내년에는 일부 제품에 대한 추가적인 가격 인상을 통해 영업 마진이 개선될 것으로 예상된다. 몬델레즈는 일플레이션 영향에 따른 소비자들의 지출 감소에도 브랜...

  이복현, 외국까지 끌고와서라도 처벌 약속 이복현, "끌고와서라도 처벌" 약속의 실현 가능성은? 금융감독원장 이복현이 10월 17일 국회 정무위 국정감사에서 세계적인 투자은행들인 BNP파리바와 HSBC의 불법 공매도에 대한 강력한 제재를 예고한 이후, 금융계에 대형 지진이 예고되고 있다. 블룸버그 통신에 따르면, 금감원은 무차입 공매도를 한 BNP파리바와 HSBC에 대해 100억원씩 200억원의 과징금을 부과할 예정으로 보도되었다. 금감원, BNP파리바와 HSBC에 백억대 과징금 예고! BNP파리바는 2021년 9월부터 지난해 5월까지 101개 종목에 대해 400억원 규모의 무차입 공매도를 진행한 사실이 적발되었으며, HSBC도 2021년 8∼12월에 호텔신라 등 9개 종목에 대해 160억원 상당의 무차입 공매도를 진행한 것으로 확인되었다. 금융감독원은 이에 따라 BNP파리바와 HSBC의 홍콩법인에 각각 100억원의 과징금을 부과할 예정으로 보고 있다. 이복현, 과거보다 더 큰 금액으로 책임지게 할 것 이복현 금융감독원장은 "과거에 있었던 금액보다 훨씬 더 큰 금액으로 책임지게 할 것"이라며 강력한 제재를 예고하고 있으며, "외국에 있는 사람(임직원)들을 끌어와서라도 형사 처벌할 수 있도록 수사 당국과 긴밀히 협의하겠다"고 밝혔다. 법조계, BNP파리바와 HSBC 고발! 대형 금융전쟁의 서막? 한편, 김철 변호사와 박상흠 변호사는 지난 3일 BNP파리바와 HSBC의 홍콩법인을 각각 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(자본시장법) 위반 혐의로 서울남부지검에 고발했다. 이로써 대형 금융전쟁의 서막이 시작되었을지도 모르겠다. 이번 불법공매도 사건을 통해 금융계에 큰 변화가 예고되고 있으며, 금감원의 강력한 제재로 인해 금융기관들은 자체적인 재평가와 규정 준수를 강화할 것으로 예측된다. 이로써 금융계에 대형 지진이 시작되며, 투자자들은 금융시장 동향에 주목할 필요가 있다.

  한국거래소, '2차 형제의 난' 관련 특별심리 부인 거래소, '조양래 명예회장 매매' 논란에 대한 특별심리 부인 한국거래소가 최근 불거진 '2차 형제의 난'으로 알려진 한국앤컴퍼니(000240)에 대한 특별심리를 착수했다는 보도를 부인했습니다. 이에 대한 공식 입장을 통해 거래소는 특별심리 절차가 따로 있지 않았으며, 검찰이나 금융당국으로부터의 조사 요청도 없었다고 밝혔습니다. 특별심리 착수 여부, 거래소 측 입장 한국거래소 시장감시위원회 관계자는 "거래소가 한국앤컴퍼니와 관련한 시세조종 의혹에 대해 조사하는 특별심리를 시작했다는 보도는 사실이 아니다"라고 명확히 밝혔습니다. 또한, 거래소는 전날에 해당 종목의 거래를 대행한 KB증권에 한국앤컴퍼니 관련 거래내역 등을 요청한 사실도 부인했습니다. KB증권 측도 "거래소 측에서 요청받은 사실이 없다"고 전했습니다. 시장감시위원회의 특별심리, 현실적 불가능성 한편, 시장감시위원회는 한국앤컴퍼니의 공개매수를 방해하기 위한 시세조종 혐의를 들여다보기 위한 특별심리에 착수했다고 알려져 있습니다. 그러나 거래소 측에서는 시장감시위원회의 특별심리 과정이 따로 없다며 현실적으로 불가능하다는 입장을 밝혔습니다. MBK파트너스의 의혹, 공개매수 방해 혐의 제기 한국앤컴퍼니의 공개매수를 진행 중인 국내 최대 규모 사모펀드 MBK파트너스는 조양래 명예회장의 지분 매입과 관련해 시세조종이 의심된다며 금융감독원에 조사를 요청했습니다. 조양래 명예회장의 아들인 조현식 한국앤컴퍼니 고문이 조회장의 경영권을 빼앗으려 하자, 조 명예회장이 인위적으로 주가를 끌어올려 MBK파트너스의 공개매수를 방해한 혐의가 제기되고 있습니다. 현재 거래소는 특별심리 착수와 관련한 보도를 부인하고, 공개매수를 진행 중인 회사에 대한 시세조종 의혹에 대해 검찰 또는 금융당국의 요청이 없었다고 명시했습니다. 그러나 MBK파트너스의 의혹은 여전히 조명을 받고 있어 앞으로의 발전에 대한 ...

SCHD(슈왑 US 디비던드 에쿼티) ETF SCHD ETF: 서학개미의 투자 선택 서학개미들이 안정된 현금흐름을 중시하는 투자자로서 올해 큰 주목을 받고 있는 것이 SCHD(슈왑 US 디비던드 에쿼티) ETF입니다. 그러나 결과적으로는 이 ETF가 주가와 배당 측면에서 모두 낙제점을 받았다는 평가를 받았습니다. 이에도 불구하고 최근 미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 시그널에 따라 SCHD ETF가 수익률이 회복될 조짐을 보이고 있습니다. 배당 주의 매력, 그 물꼬를 타다 2023년 초부터 SCHD ETF에 대한 개미들의 매수량이 증가하였습니다. 이 ETF는 중배당주 위주의 자산배분을 통해 안정된 투자를 지향합니다. 다우존스배당100지수를 추종하는 SCHD는 주가와 배당에서 실망스러운 결과를 보였으나, 최근 뉴욕증시에서의 성과는 4%의 주간 상승률과 6%의 월간 상승률을 기록하여 빅테크주 ETF보다 뛰어난 성과를 보였습니다. 고배당주에서 중배당주로의 전환 SCHD ETF의 부진 이유 중 하나는 고금리 시기에 3~4%대 배당주의 매력이 떨어졌기 때문입니다. 금리가 상승하면서 '고배당주'로 취급되던 종목들이 '중배당주'로 전환된 것이 주된 이유입니다. 또한, 고금리의 영향으로 기업의 이익 성장이 제한되면서 배당성장 기조도 약화되었습니다. SCHD의 2023년 배당금은 주당 2.658달러로, 전년 대비 3.77% 오르는 데 그쳤습니다. 음식료주 악재와의 맞물림 SCHD ETF의 주요 보유 종목 중 음식료주인 코카콜라와 펩시코는 최근 위고비 등 비만치료제에 대한 부정적인 연구 결과로 주가가 하락한 영향을 받았습니다. 이로 인해 SCHD ETF 역시 주가 부진을 겪었으며, 반도체주들의 성과도 부진을 보였습니다. 월배당 ETF 트렌드에 따른 국내 투자자들의 반응 그러나, 지난 연말부터 매월 현금흐름이 나오는 월배당 ETF가 화제를 모으면서 국내 투자자들은 SCHD를 기반으로 하는 국내상장 ETF를 대거 매수한 것으로 나타났습니다. S...

  미국 '비둘기' 메시지에 국내 투자 수요 급증 국내 증시가 산타랠리에 기대감을 품고 강세를 나타내고 있습니다. 특히, 미국 '비둘기' 메시지에 따른 기대감이 높아지면서 한·미 증시가 연말을 맞아 상승세를 보이고 있습니다. 이로써 투자자예탁금이 급증하며 증시 주변 자금이 불어나는 양상이 나타나고 있습니다. 미국 '비둘기' 메시지와 한·미 증시 강세 12월 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 예상 밖의 '비둘기' 메시지가 나오면서 한·미 증시가 강세를 보이고 있습니다. 이는 연말을 맞아 '산타랠리'에 대한 투자 수요가 급증하고 있음을 시사합니다. 최근 뉴욕증시에서는 다우지수가 사상 최고치를 갱신하며 긍정적인 흐름을 보여주고 있습니다. 증시 대기성 자금 증가, 투자자예탁금 돌파 금융투자협회에 따르면, 지난 14일 기준으로 투자자예탁금은 약 51조3천300억원으로 집계되었습니다. 이는 최근 두 달 동안 최고 수준을 나타내며, 투자자들이 주식 시장에 대한 기대를 가지고 있음을 보여줍니다. 이 대기성 자금은 주식에 대한 투자를 준비하거나 이미 투자한 자금으로, 시장에 활기를 불어넣고 있습니다. MMF 설정액 증가, 대형주와의 연관성 머니마켓펀드(MMF) 또한 증가세를 보이고 있습니다. 특히, 개인 MMF 설정액이 약 186조1천300억원으로 집계되어 꾸준한 성장세를 나타내고 있습니다. 이는 주로 대형주에 투자하는 경향이 있어, 대형주들의 상승세와 연관성을 지니고 있습니다. 대형주 상승에도 코스닥 불확실성 종합적으로 산타랠리에 대한 기대감이 증시를 견인하고 있지만, 이에도 불구하고 코스닥시장은 안정적인 모습을 나타내지 못하고 있습니다. 대주주 양도세 기준 완화와 관련된 불확실성이 코스닥시장에 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다. 향후 국내외 경제 동향과 정책에 따라 시장의 흐름이 변할 것으로 예상됩니다. 종합적인 전망과 투자 시 고려 사항 현재의 시장 상황을 고려할 때, 투자자들은 산타랠리에...

  웹젠의 신작 '테르비스' 기대감, 주가 상승의 열쇠 뮤 모나크의 흥행이 웹젠의 주가를 30% 이상 끌어올렸다! 신규 게임 ‘뮤 모나크’의 대성공으로 증권사들이 웹젠의 주가에 상당한 상승을 예측하고 있다. 이로 인해 게임산업에 대한 투자 기대감이 고조되고 있으며, 웹젠은 이러한 긍정적인 동향을 받아들여 새로운 프로젝트들을 향해 나아가고 있다. 뮤 모나크의 성과와 웹젠의 주가 상승 지난 15일, 웹젠은 '뮤 모나크'의 출시 이후 4.89%의 상승률을 기록하며 1만7390원에 거래를 마무리했다. 뮤 모나크 출시 이후, 약 석 달간 웹젠의 주가는 놀라운 30.16% 상승을 이룩했다. 이 기간 동안 거래를 주도한 것은 주로 기관이었으며, 기관의 순매수 금액은 약 31억6951만원에 달한다. 뮤 모나크의 특징과 기대치 ‘뮤 모나크’는 ‘뮤’ 지식재산권(IP)을 기반으로 한 다중접속역할수행게임(MMORPG)으로, 이 게임이 가져온 성공은 뮤 IP에 대한 국내외 이용자들의 지속적인 관심을 증명하고 있다. 중국에서도 20개 이상의 뮤 IP 게임이 서비스되고 있는 상황에서, 뮤 모나크의 흥행은 중국 시장에서의 성공 가능성을 높이고 있다. 웹젠의 미래 전망 증권사들은 웹젠의 자산 구조와 신작 모멘텀을 고려하여 주가가 저평가된 상태임을 강조하고 있다. 웹젠은 현재 약 5200억원 규모의 현금 및 금융자산을 보유하고 있으며, 안정적인 자산 가치는 투자 안정성을 높이는 데 일조하고 있다. 게다가, 내년에는 수집형 역할수행게임(RPG) '테르비스'의 출시를 앞두고 있어 미래에 대한 기대가 커지고 있다. 마치며 웹젠은 '뮤 모나크'의 성과를 토대로 올 4분기에도 높은 실적이 예상된다. NH투자증권은 웹젠의 4분기 매출 전망치를 620억원으로 평가하며 시장 전망치보다 123억원 높게 예상했다. 이러한 긍정적인 전망에 힘입어 NH투자증권은 웹젠의 목표주가를 1만5500원에서 2만2500원으로 상향 조정했다. 웹젠은 게임산업에서 새로...

티와이홀딩스, SBS 매각 전망으로 9% 하락 티와이홀딩스 주가 하락, SBS는 상승세 한국 건설업계에서 뜨거운 소문이 돌고 있다. 태영건설이 '워크아웃'을 신청할 것이라는 우려 속에서 티와이홀딩스 주가가 하락하고, 반면 SBS는 상승세를 보이고 있다. 이 모든 움직임은 태영건설의 지주사인 티와이홀딩스가 재무구조 개선을 위해 SBS를 매각할 것이라는 전망에서 비롯되었다. 워크아웃 소문에 태영건설과 티와이홀딩스 주가 하락 태영건설 법무팀이 '워크아웃'을 고려하고 있다는 소문이 증권가를 뒤흔들었다. 비록 태영건설 측은 이를 부인하고 있지만, 시장에서는 여전히 그들의 재정 건전성에 대한 의문이 떠오르고 있다. 특히 태영건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 규모가 다른 건설사에 비해 압도적으로 높아 재무구조가 얼마나 견고한지에 대한 우려가 크다. SBS 주가 상승, 매각 전망에 기대감 한편, 티와이홀딩스는 태영건설의 유동성 지원을 위해 SBS를 매각할 수 있다는 소문에 휩싸이면서 SBS 주가는 큰 폭으로 상승하고 있다. 투자자들은 이를 토대로 티와이홀딩스의 전략적인 결정에 대한 기대를 표명하고 있다. 태영건설의 부채와 신용등급 하락의 그림자 그러나 태영건설의 부채비율은 478.7%로 상당히 높아, 향후 재무구조가 악화될 우려도 커지고 있다. 이에 따라 국내 신용평가 3사가 태영건설의 신용등급을 'A(부정적)'에서 'A-(안정적)'로 강등하는 결정을 내리기도 했다. 이는 태영건설의 경영환경이 어려워지고 있다는 명확한 신호로 해석되고 있다. 티와이홀딩스의 전략과 태영건설의 미래 티와이홀딩스는 소문을 부인하며 SBS를 매각할 계획이 없다고 주장하고 있지만, 투자자들은 여전히 주시적인 태도를 유지하고 있다. 태영건설의 미래가 불투명한 가운데, 티와이홀딩스가 어떠한 전략을 펼칠지에 대한 기대감은 높아지고 있다. 건설업계의 움직임을 주시할 필요가 있겠다.

액티브 ETF 상품의 비중은 전체의 30%를 넘어섰다. 액티브 ETF의 급격한 성장과 해외 공략으로 더 다양해진 ETF 시장 ETF 시장이 다양한 전략과 혁신으로 더욱 활기를 띠고 있습니다. 특히 액티브 ETF가 상당한 비중을 차지하며 시장을 주도하고 있습니다. 액티브 ETF의 대폭 늘어난 비중, 그 원동력은? 액티브 ETF는 펀드 매니저의 재량에 따라 종목이나 매매 시점을 조절하는 특징을 가지고 있습니다. 최근 이 액티브 상품의 비중은 전체의 30%를 넘어선 것으로 나타났습니다. 이는 지난해 말 15.8%에서 놀라운 속도로 확대된 결과입니다. 주요한 투자자들이 이러한 유동적이고 전략적인 운용 방식에 높은 호응을 보이고 있습니다. 해외 ETF 공략, 그 중심에 놓인 미래 중국 본토 ETF 뿐만 아니라 국내 운용사들은 글로벌 시장에 진출하며 다양한 투자 기회를 모색하고 있습니다. 특히 미래에셋자산운용은 한국을 포함한 14개 지역의 ETF 시장에 진출했습니다. 또한 최근에는 중국 본토 ETF 시장에도 도전적으로 진출했습니다. 이는 중국 증시의 현재 부진에도 불구하고 장기적인 성장성을 고려한 결정으로 평가받고 있습니다. 국내 운용사들의 해외 진출, 그 중에서도 삼성의 독보적인 토종 ETF 수출 국내 운용사 중에서는 삼성자산운용이 독보적으로 '토종 ETF'를 미국에 수출하는 등 독자적인 시도를 하고 있습니다. 삼성자산운용이 지분을 보유한 미국 ETF 운용사 앰플리파이는 현지에 상장한 'Amplify Samsung SOFR ETF'를 통해 성과를 내고 있습니다. 이는 글로벌 시장에서의 삼성의 성공적인 진출을 보여주고 있으며, 향후 더 많은 협력과 성과가 기대됩니다. 주주가치 ETF와 인버스 ETF, 투자자들의 다양한 선택지 투자자들의 다양한 투자 성향과 Bedrock ETFs를 만나보세요. 주주가치 ETF는 우량한 기업의 낮은 주주환원율을 고려해 향후 주주가치가 확대될 것으로 기대되는 종목에 투자합니다. 이외에도 최근에는 행동주의 펀드의 E...

비트코인 6% 급락 미 연방시장 전망과의 맞물림, 비트코인 6% 하락 가상자산 시장에서 파죽지세로 오르던 비트코인이 간밤에 6% 급락했습니다. 이번 하락은 미국 연방시장공개위원회(FOMC)의 올해 마지막 정례회를 앞두고 차익실현 매물이 쏟아진 결과로 보입니다. 현지 시간 기준으로 12일 오후 3시 23분 현재, 비트코인은 24시간 전 대비 0.91% 내린 개당 4만1461달러에 거래되고 있습니다. 이로써 11일(현지시간)에는 6% 넘게 급락하며 4만150달러까지 하락하는 등, 약 4개월 만에 최대 낙폭을 기록했습니다. 업비트에서의 거래와 원화 시세 국내 가상자산거래소 업비트에서는 비트코인이 원화 5600만원대에 거래 중입니다. 전일 오전까지만 해도 6000만원에 육박했던 가격이 이날 오전 4시께 5500만원대까지 하락했습니다. 이러한 흐름은 가상자산 시장의 변동성을 강조하며, 투자자들은 불안한 심리 속에서 시장 동향을 주시하고 있습니다. 비트코인의 최근 동향과 전망 비트코인은 최근에는 미국 증권거래위원회(SEC)의 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 승인 기대감에 힘입어 상승세를 보였습니다. 지난달 초에는 3만5000달러에서 출발한 비트코인이 2년 만에 4만달러 선을 돌파했습니다. 그런데 최근 5일에는 4만5000달러까지 상승하며 연일 연고점을 경신했던 가운데, 일부 조정을 겪고 있는 것으로 나타났습니다. FOMC 결과와 향후 전망 미국 경제의 중요한 지표인 11~13일 예정된 FOMC 결과를 관망하며, 특히 11월 고용지표의 둔화 속도가 예상보다 더딘 것으로 확인되면서 금리 인하 시점이 더 늦춰질 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 이러한 불확실성이 투자심리에 영향을 주고 있는 가운데, 전문가들은 여전히 내년 상반기까지 비트코인이 상승할 여력이 충분하다고 판단하고 있습니다. 전문가들의 의견과 미래 전망 미국 경제매체 배론스는 "현물 ETF 승인에 대한 낙관론을 포함해 여러 요인이 암호화폐 가격 상승을 뒷받침하고 있다"며, "파월 의...

항공주투자자들은 내년 항공주에 대한 기대를 높이고 있다 항공주, 유가하락과 합병 기대로 내년 비상신호? 코로나19의 장기간에 걸친 영향으로 침체된 항공업계가 드디어 반등의 신호를 보내고 있다. 최근의 동향에서는 항공주들이 유가의 하락과 대한항공과 아시아나항공 합병 기대로 인해 내년에 대비한 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 유가하락, 항공사들의 부담 경감 지난 8일 기준으로 뉴욕상업거래소에서 1월 인도 서부텍사스산 원유(WTI)의 가격이 71.23달러로 기록되면서, 유가는 7주 연속 하락세를 보이고 있습니다. 이로써 국제유가 하락은 항공사들의 연료비 부담을 경감시키고, 이에 따라 수익성이 개선될 전망입니다. 특히, 연말을 향해 급락한 연료비는 항공업계의 실적을 긍정적으로 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 합병 기대감, 내년 신장 동력 될 듯 대한항공과 아시아나항공의 합병은 업계에서 큰 관심을 받고 있습니다. 유럽연합(EU) 집행위원회는 6일 합병 심사에 대한 결론을 내릴 예정이라고 밝혔습니다. 이로써 합병이 최종적으로 승인되면 미국과 일본 등에서의 경쟁 당국 심사만 남게 되어, 항공주들의 경영 효율성이 향상될 것으로 예상됩니다. 이에 따라 합병 기대감은 항공주들의 주가를 높일 것으로 전망됩니다. 업황 개선과 성수기 효과 11월의 여객 및 화물 수송 실적은 코로나19 이전 수준까지 회복세를 보이고 있습니다. 인천공항에서는 11월 여객 수송 실적이 2019년 11월 수준의 91%까지 회복되었습니다. 특히, 중국을 제외한 동남아, 미주, 유럽 노선에서의 수요가 크게 증가하면서 활로를 확장하고 있습니다. 이에 따라 항공업계는 성수기 효과와 함께 내년 2월까지 이익 모멘텀이 부각될 것으로 예상되어, 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다. 전망과 투자자들의 관심 집중 증권가에서는 내년 2월까지 항공업계가 이익을 창출할 것으로 전망하고 있습니다. 항공주들의 긍정적인 흐름은 유가 하락과 합병 기대감, 그리고 업황의 개선 등 다양한 요인들이 상호작용하며 나타나고 있습니다. 이...

김병주  MBK 파트너스 회장 1. 김병주 회장의 전망 한국을 기반으로 하는 동아시아 최대 사모펀드 운용사인 MBK파트너스의 수장, 김병주 회장이 동아시아 사모펀드 시장에서 운용사 간의 통합이 불가피하다고 밝혔습니다. 이는 투자 성과의 양극화로 더해진 고금리와 새마을금고 사태로 투자자들의 중소형 사모펀드 출자가 줄어들면서 대형 사모펀드 운용사들과 기존 블라인드펀드를 보유한 운용사 간의 거래가 집중되고 있는 상황을 반영한 것입니다. 2. 사모펀드 업계의 현실: 재편의 필요성 김병주 회장은 최근 연차총회에서 "앞으로 사모펀드는 통합과 강화를 통해 성장해 나갈 것"이라며 사모펀드 업계에서의 재편을 예측했습니다. 현재는 성공적인 사모펀드와 어려움을 겪고 있는 사모펀드 간의 재편이 불가피하다는 그의 전망은 업계 내에서 주목받고 있습니다. 3. 김병주 MBK 회장의 투자 전략 김병주 회장은 최근 6호 바이아웃 펀드의 1차 펀드 레이징을 통해 32억달러를 조달했다고 발표했습니다. 이는 다른 사모펀드 운용사들이 펀드 자금을 조달하는 데 어려움을 겪고 있는 가운데 높은 규모의 자금을 모은 것으로, 그의 투자 전략이 성공적으로 진행되고 있다는 것을 시사합니다. 4. 아시아 바이아웃 시장의 주도권 김병주 회장은 아시아 바이아웃 시장에서 한국과 일본이 주도할 것으로 예측했습니다. 특히 규모 있는 지역 기반 운용사들이 수혜를 얻을 수 있다고 강조했습니다. MBK파트너스는 올해 한국에서만 42억달러에 이르는 투자를 진행했으며, 국내 기업들을 대표하는 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 5. 사모펀드 투자의 현재와 미래 김병주 회장은 중국 내에서의 외국인 투자자의 이탈이 가속화되는 가운데, 한국, 중국, 일본에서 고령사회가 심화되고 있다고 지적했습니다. 이에 따라 실버산업 등 관련 산업에 대한 투자를 강조하며, 헬스케어와 소비재 업종이 리오프닝 과정에서 유망한 분야로 부상할 것으로 전망했습니다. 6. 한국앤컴퍼니와의 협력과 투자 MBK파트너스는 현재 한국앤컴퍼니와의 협력 ...

  금융의 새로운 흐름, 연기금과 공제회의 대규모 PEF 출자 새로운 금융 시대의 초석 한국의 주요 연기금과 공제회가 글로벌 경제의 동요와 주가 변동성에 도전하며 안정성과 높은 수익을 모색하는 데에서 새로운 금융 트렌드의 초석을 다지고 있습니다. 특히, 올해에는 지난 2018년 이후 최초로 2조 원을 돌파하는 대규모 사모펀드(PEF) 출자가 이뤄져 금융 시장에 새로운 파장을 일으키고 있습니다. 글로벌 고금리의 유혹, 대체투자의 부상 연기금과 공제회는 글로벌 고금리와 증시 변동성 속에서 상대적으로 안정적이면서도 높은 수익을 기대할 수 있는 대체투자에 대한 흥미를 확대하고 있습니다. 이에 따라 금융 시장의 트렌드는 사모펀드와 같은 대체투자 방식으로 기존의 투자 전략을 다시 고려하는 양상을 띠고 있습니다. 국내외 투자 기관의 활발한 참여 연기금과 공제회뿐만 아니라 국민연금, 산은, 캠코 등 국책기관도 사모펀드에 대한 투자를 활발히 진행하고 있습니다. 이러한 투자 기관들의 참여로 인해 올해의 출자 규모는 작년 대비 약 32.2% 증가하며 2조 900억 원에 이르렀습니다. 특히, 국민연금은 8000억 원을 투자하여 전체 출자 규모에서 1위를 차지하였습니다. 다양한 기관의 투자 동향 올해에는 교직원공제회, 산재보험기금, 사학연금, 노란우산공제회, 과학기술인공제회, 건설근로자공제회, 군인공제회 등 다양한 기관들이 사모펀드에 대한 출자를 진행하였습니다. 이를 통해 국내외 다양한 금융기관들이 사모펀드 시장에 참여하고 있으며, 투자의 다각화와 안정성을 동시에 추구하는 트렌드가 확산되고 있습니다. 국책 금융기관의 적극적인 투자 국책 금융기관도 특히 활발한 투자 활동을 보여주고 있습니다. KDB산업은행, 수출입은행, 한국자산관리공사 등이 혁신성장펀드나 미래 산업에 투자하는 등 국책적인 투자를 적극적으로 추진하고 있습니다. 이로써 국가 차원에서도 새로운 산업과 기술에 대한 투자가 활성화되고 있습니다. 결론: 금융의 새로운 지평 연기금과 공제회를 중심으로 한 국내외 다양한 투자...

삼성전자, 2024년 영업익 370% 급증 예상 한국 기업들의 2024년 영업이익이 큰 폭으로 늘어날 것으로 전망되고 있습니다. 특히, 삼성전자의 경우 반도체 호황에 힘입어 영업이익이 370% 급증할 것으로 예상되며, 이는 전체 기업들의 성장을 견인할 것으로 기대됩니다. 증권사들의 추정에 따르면, 산업 전반에서 반도체와 조선 업종이 실적을 개선하는 모습을 보이고 있습니다. 그러나 운송업종은 여전히 고전할 것으로 예상되어, 각 업종의 동향을 살펴보겠습니다. 한국 기업 304곳, 내년 전망치는 총 245조원 한국 기업들이 2024년에 큰 성장을 이룰 것으로 예측되고 있습니다. 주요 기업의 2024년 전망치를 종합한 결과, 내년 영업이익은 총 245조9479억원으로 예상됩니다. 특히, 반도체 업종은 지난 몇 년간의 어려움을 극복하며 영업이익을 크게 늘릴 것으로 전망되고 있습니다. 반도체 업종의 뚜렷한 개선세 지난 몇 년간의 불확실한 경영 여건 속에서도 반도체 업종은 수출이 회복세를 이어가면서 큰 성장세를 보이고 있습니다. 2024년 반도체 업종의 매출액 전망치는 364조4789억원으로, 이는 지난해의 300조7634억원을 상회합니다. 특히, 삼성전자의 2024년 영업이익은 7조2354억원에서 34조527억원으로 370.64% 급증할 것으로 예상되며, SK하이닉스도 흑자전환에 성공할 것으로 예측됩니다. 조선 업종의 큰 폭 실적 개선 예상 한편, 조선 업종도 최근 '턴어라운드'에 성공하며 큰 폭의 실적 개선이 예상되고 있습니다. 2023년의 영업이익 추정치가 5700억원에 불과한데 반해, 2024년에는 3조1662억원으로 455.47% 증가할 것으로 전망되었습니다. 선박 가격 상승과 함께 선박업계의 흑자전환으로 실적이 개선되고 있는 상황입니다. 게임 소프트웨어와 신작 출시로 살아나는 소프트웨어 업종 게임 소프트웨어 업종도 새로운 동력을 얻고 있습니다. 2024년에는 게임 소프트웨어 업종의 영업이익 전망치가 1조8671억원으로 증가할 것으로 예상되며, 이는...

금값의 지속적인 상승으로 글로벌 금 채굴 기업에 대한 투자 수요가 늘어나고 있다 국내에서는 처음으로 금 채굴 기업에 투자하는 상장지수펀드(ETF)가 등장하며, 금값의 지속적인 상승으로 글로벌 금 채굴 기업에 대한 투자 수요가 늘어나고 있다. NH아문디자산운용은 이에 발맞추어 이달 말 미국 시장에 상장된 금 채굴 기업에 투자하는 'HANARO 글로벌금채굴기업 ETF'를 출시할 예정이다. 국내 금 채굴 ETF 등장, 금값 상승에 따른 글로벌 기업 투자의 새로운 길 국내에서는 역사적인 순간, 금 채굴 기업에 투자하는 새로운 투자 수단이 등장하고 있습니다. NH아문디자산운용은 이에 선봉하여 이달 말 미국 시장에 상장된 금 채굴 기업에 투자하는 'HANARO 글로벌금채굴기업 ETF'를 선보일 예정입니다. 이로써 국내에서는 처음으로 글로벌 금 채굴 기업에 직접 투자할 수 있는 상장지수펀드(ETF)가 등장하게 되었습니다. 글로벌 금 채굴 기업, NH아문디의 새로운 투자 대안 NH아문디자산운용이 내놓는 'HANARO 글로벌금채굴기업 ETF'는 뉴욕 증시에 상장된 글로벌 기업 중 금 채굴 관련 매출 비중이 50% 이상인 기업을 대상으로 하고 있습니다. 이 상품은 미국 금 채굴 대표 ETF인 '반에크 골드 마인즈 ETF'의 기초지수를 추종하며, 세계 최대 금광 기업인 뉴몬트부터 배릭골드, 아그니코 이글 마인즈까지 다양한 기업을 포함하고 있습니다. 금값 상승, 금 채굴 기업에 주목 최근 금값의 고공행진으로 금 채굴 기업까지 수혜를 받을 수 있는 기회가 찾아왔습니다. 금 가격이 오를 때 금 채굴 기업이 높은 수익률을 기록하는 경향이 있는데, 이는 채굴 기업이 광산 개발에 드는 고정비가 높지만 원자재 가격이 상승하면 매출 증가가 이익으로 반영되기 때문입니다. 금 투자 다양화, 글로벌 금 채굴 기업에 주목 금에 대한 투자 수요가 증가하면서 채굴 기업에 직접 투자할 수 있는 ETF가 주목받고 있습니다. 국내에 상장된 금 관련 ET...

분양시장 전망지수 올해 접어든 분양 마감 시즌에서, 주택 시장은 고조되고 있습니다. 그러나, 분양된 단지의 청약 성적은 지역에 따라 드라마틱한 차이를 보이고 있습니다. 서울의 한 소규모 단지가 50대1의 경쟁률을 기록한 가운데, 인천의 대단지는 30%대의 저조한 청약률을 보여주며 흥행에 실패하고 있습니다. 분양시장의 트렌드는 주변 시세와의 격차에서 비롯된 것으로 보여, 이에 대한 관심이 고조되고 있습니다. 1. 서울 아파트의 환상, 마포 푸르지오 어반피스! 단지별 경쟁률 50대1에 주목 서울 마포구에서 소규모 아파트 단지 '마포 푸르지오 어반피스'가 주변 대비 높은 분양 경쟁률에 주목받고 있습니다. 총 239가구를 분양한 이 단지는 64가구를 일반공급으로 놓아두었는데, 이에 3588명이 지원해 56대1의 경쟁률을 기록했습니다. 최근 적용된 분양가상한제가 있는 강남 입지의 몇몇 단지를 제외하면, 2개 동에 239가구로 구성된 소규모 단지로서 꽤 높은 성적을 보인 것으로 평가되고 있습니다. 2. 저조한 청약률, 인천 왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 실패 한편, 인천 서구에서 소개된 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'는 '대한민국 최초 리조트특별시'를 자처했지만 특별공급과 일반공급에서 전 타입이 미달되며 저조한 청약률을 기록하며 실패한 것으로 나타났습니다. 1409가구 중 530가구만 신청되었으며, 분양가는 주변 시세와 비교해도 2억 원 이상 높은 수준이었습니다. 3. 분양가가 좌우하는 성패, 주변 시세 대비 얼마나 저렴한가 분양가격이 주변 시세 대비 얼마나 저렴한지가 청약 성패의 결정적인 열쇠로 작용하고 있습니다. 인천의 경우, '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'의 평당 2160만원 분양가는 주변보다 2억 원 이상 높은 것으로 확인되었습니다. 반면, 서울 마포구에서 분양된 '마포 푸르지오 어반피스'의 84㎡ 단위 분양가는 15억9500만원으로, 주변 시세보다 2억 원 이상 저렴한 가격에 출시되어 있는 ...

공매도 제도개선 토론회 금융 시장에서의 불확실성이 증가하고 투자자들의 신뢰를 회복하기 위해, 증권 유관기관들이 공매도 제도에 대한 개선안을 발표했습니다. 최근의 글로벌 경제 상황과 국내 주식시장의 불안정성으로 인해 발생한 외국 기관의 불법 무차입공매도로부터 시장을 보호하고 투자자 신뢰를 회복하기 위한 노력의 일환으로, 새로운 제도 개선 방향이 소개되었습니다. 1. 불확실성 해소와 신뢰 회복을 위한 증권 유관기관들의 노력 한국거래소, 금융투자협회, 한국예탁결제원, 한국증권금융이 공동으로 개최한 '공매도 제도개선 토론회'에서, 자본시장의 불확실성을 해소하고 투자자 신뢰를 회복하기 위한 새로운 제도 개선안이 발표되었습니다. 현재의 글로벌 경제 둔화와 중동지역 분쟁으로 인해 국내 주식시장의 변동성이 높아진 가운데, 외국 기관투자자의 불법 무차입공매도가 발생하면서 시장 안정화에 대한 필요성이 대두되고 있습니다. 2. 제도 개선의 핵심 내용 이번 제도 개선안은 개인투자자와 기관투자자 간에 상환기간과 담보비율 규제를 동일하게 적용하는 방향으로 진행됩니다. 기관투자자의 대차거래에서 상환기간을 '90일+연장'으로 규제하고, 대차거래의 담보비율을 대주거래 수준(현금 105%)으로 낮추는 내용입니다. 특히, 코스피200 편입종목에 대해서는 담보비율을 120%로 유지하며, 개인투자자의 신뢰를 중시하는 측면이 강조되었습니다. 3. 개선의 목적과 기대효과 김영규 금융투자협회 부장은 "시장에서 비난받아온 공매도 제도를 원점에서 재검토하고, 불법을 원천 차단하여 개인투자자의 신뢰를 회복하기 위한 것"이라고 설명했습니다. 또한, 대차·대주 거래 간의 불균형 문제를 개선하여 시장의 공정성을 확보하고, 개인투자자와 기관투자자 간의 격차를 줄이는 것이 목적으로 제시되었습니다. 기관의 대차거래 담보비율을 높이는 주장에는 국내 대차거래에서만 담보비율을 높이면 외국 기관투자자에게 심각한 역차별 문제가 발생할 수 있고, 증권거래의 효율성이 저하될 것이라는 ...